Gewerbe und Investment

Gewerbeimmobilien und Investmentobjekte sind keine Wohnimmobilien. Die Anforderungen der möglichen Mieter und Käufer sind wesentlich vielschichtiger und unterscheiden sich von Branche zu Branche, von Betrieb zu Betrieb, von Organisation zu Organisation.

Die Gewerbemakler von Muhlert Immobilien sind darauf spezialisiert, die spezifischen Anforderungen der Interessenten zu analysieren und geeignete Immobilien zu empfehlen.

Unsere Leistungen für Sie:

  • Der Wert von Gewerbeobjekten orientiert sich wesentlich am Nutzwert für den Mieter oder Käufer. Je besser das Objekt in Architektur, Lage, Größe und Ausstattung für den Nutzungszweck geeignet ist, umso höher ist der Wert. Die Ansprache der besten Zielgruppe bedeutet für den Anbieter deutliche Ertragschancen.
  • Wir beraten die Eigentümer, ob und wie der Marktwert des Objektes erhöht werden kann. Wir gestalten in der Vermarktung die Darstellung des Objektes, die Ansprache und Werbung spezifisch auf diese Zielgruppen.
  • Der Interessentenstamm hat im Gewerbebereich besondere Bedeutung: Wir halten Kontakte zu Unternehmen, die nicht nur "Einmalkäufer" sind, sondern permanent nach geeigneten Objekten suchen - zum Beispiel Anlageberater und Fondsverwaltungen, Handelsketten, Franchiseunternehmen, Filialisten unterschiedlicher Branchen.
  • Wir bewerten neue Angebote nach den Suchprofilen unseres umfangreichen Kundenstammes und bieten diese zielgruppenspezifisch an. Unternehmer sparen wertvolle Zeit durch die kompetente Vorauswahl der Angebote.
  • Werbung für Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte ist teilweise in besonderen Werbeträgern sinnvoll: Branchenspezifische Internetportale, Fachmedien wie das "Wirtschaftsmagazin" oder "Haus und Grund".
  • Wir kennen die besten Ansprachemöglichkeiten und setzen sie ertragsorientiert für unsere Kunden ein.
  • Mit unserer Branchenkenntnis können wir bei Besichtigungen die Interessenten entsprechend branchenspezifischer Anforderungen beraten, die richtigen Fragen stellen und ein Bild vermitteln, wie eine optimale Nutzung der Immobilie realisiert wird.
  • Durch die Kenntnis des möglichen Nutzungswertes für den Interessenten können wir in den Verhandlungen zwischen Interessent und Eigentümer als "neutraler Dritter" den besten Preis erzielen.

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