Warum hochwertige Grundrisse für die Immobilienvermarktung unverzichtbar sind
Ein Grundriss gehört zu den grundlegenden Bestandteilen einer professionellen Immobilienvermarktung. Dennoch wird häufig unterschätzt, wie stark seine Qualität die Wahrnehmung eines Objekts beeinflussen kann. Denn […]
Weiterlesen
Checkliste: Immobilienfinanzierung
Auch unter den aktuellen Bedingungen auf dem Immobilienmarkt bleibt eine Immobilienfinanzierung grundsätzlich realisierbar. Wer sich sorgfältig vorbereitet, verbessert seine Chancen, ein passendes Objekt zu einem […]
Weiterlesen
Notarkosten beim Immobilienkauf: Wofür fallen sie an?
Wer eine Immobilie erwirbt, kommt an einem Notartermin nicht vorbei. Die dabei entstehenden Notarkosten zählen zu den festen Nebenkosten eines Immobiliengeschäfts, werden bei der finanziellen […]
Weiterlesen
Weshalb ein präziser Verkehrswert beim Immobilienverkauf entscheidend ist
Viele Eigentümer greifen zunächst auf eine schnelle Onlinebewertung zurück, um den möglichen Wert ihrer Immobilie zu erfahren. Was dabei häufig übersehen wird: Das Ergebnis eines […]
Weiterlesen
Die passende Preisstrategie für den Immobilienverkauf finden
Viele Eigentümer gehen den Verkauf ihrer Immobilie ohne ausreichende Vorbereitung an. Insbesondere bei der Festlegung des Angebotspreises fehlt häufig eine klare Strategie. In der Praxis […]
Weiterlesen
Maklerprovision: Das sollten Käufer und Verkäufer wissen
Seit dem 23. Dezember 2020 gelten neue gesetzliche Vorgaben zur Verteilung der Maklerkosten. Im Kern bestimmen sie, dass ein Immobilienmakler einem Käufer grundsätzlich keine höhere […]
Weiterlesen
Die passende Käuferschaft erreichen: Welche Vermarktungswege für Ihre Immobilie entscheidend sind
Viele Eigentümer fragen sich, über welche Kanäle sie ihre Immobilie möglichst erfolgreich am Markt positionieren können. Onlineportale, klassische Werbemedien und persönliche Empfehlungen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten, […]
Weiterlesen
Reicht das Wertgutachten eines Maklers für das Finanzamt?
Wer den Wert einer Immobilie bestimmen lassen möchte, begegnet schnell verschiedenen Bezeichnungen. Teilweise ist von einer Marktpreiseinschätzung durch einen Immobilienmakler die Rede, an anderer Stelle […]
Weiterlesen
Immobilienverkauf und Steuern: Wann wird die Spekulationssteuer fällig?
Zunächst die erfreuliche Nachricht: Verkaufen Sie eine selbst genutzte Immobilie, müssen Sie in den meisten Fällen keine Steuer auf den erzielten Gewinn zahlen. Es gibt […]
Weiterlesen
Immobilienverkauf: Wenn Einträge im Grundbuch zum Hindernis werden
Private Immobilienverkäufer ohne entsprechende Erfahrung unterschätzen häufig, welche Bedeutung das Grundbuch für den Verkaufsprozess hat. Kommt erst beim Notartermin ans Licht, dass beispielsweise Tante Erna […]
Weiterlesen
Grundschuld bei der Immobilienfinanzierung: Was bedeutet das?
Wer den Kauf einer Immobilie mithilfe eines Darlehens finanziert, begegnet nahezu immer dem Begriff der Grundschuld. Auf viele Kaufinteressenten wirkt diese Bezeichnung zunächst rechtlich und […]
Weiterlesen
Augen auf bei der Immobilienbewertung des Finanzamtes
Sie haben eine Immobilie geerbt und müssen darauf möglicherweise Erbschaftssteuer entrichten. Wie die Bewertung durch das Finanzamt erfolgt und welche Möglichkeiten Sie haben, gegen einen […]
Weiterlesen
Den passenden Immobilienmakler finden: Diese Merkmale sprechen für Qualität
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, trifft mit der Wahl des Maklers eine wichtige Entscheidung. Ein kompetenter Ansprechpartner sorgt nicht nur für eine realistische Preisstrategie, sondern […]
Weiterlesen
Bauen oder kaufen? So finden Sie den passenden Weg zum eigenen Zuhause
Ein individuell geplantes Haus auf dem eigenen Grundstück oder eine bestehende Immobilie, die bereits bezogen werden kann: Wer den Schritt ins Eigenheim plant, steht häufig […]
Weiterlesen
Ruhestand im Ausland: Welche Zukunft hat die Immobilie in Deutschland?
Den Lebensabend am Meer, in den Bergen oder unter südlicher Sonne zu verbringen, ist für viele Eigentümer ein lang gehegter Wunsch. Mit dem Umzug ins […]
Weiterlesen
Immobilienbesichtigungen professionell steuern: Der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf
Die Besichtigung ist der entscheidende Moment im Verkaufsprozess einer Immobilie. Hier zeigt sich, ob aus Interesse konkrete Kaufabsicht wird. Gleichzeitig bedeutet die Organisation mehrerer Termine, […]
Weiterlesen
Renovierungsaufwand beim Hauskauf richtig kalkulieren
Ein älteres Haus kann auf den ersten Blick viel Potenzial bieten: gewachsene Lage, großzügige Grundrisse, ein eingewachsener Garten und oft ein besonderer Charakter, den Neubauten […]
Weiterlesen