Grundstück
Grundstück verkaufen in Ludwigshafen und Umgebung
Liebe Eigentümer,
Wer ein Grundstück verkauft, der verkauft nicht nur ein Stück Land, sondern die Grundlage für ein Traumhaus oder den Ort für die künftige private Ruheoase. Genau wie beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf lässt sich so mit einer cleveren Vermarktung ein Top-Preis erzielen.
Sie möchten ein Grundstück in Ludwigshafen und Umgebung verkaufen und Sie sind auf der Suche nach kompetenter Unterstützung? Dann haben Sie in uns einen zuverlässigen regionalen Partner für den Grundstücksverkauf an Ihrer Seite! Mit unseren mehr als 50 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler für Ludwigshafen verfügen wir über die nötigen Marktkenntnisse und kennen die Wünsche der Kunden und das Potential der Region.
Ihr Team von Muhlert Immobilien
Grundstück verkaufen in Ludwigshafen und Umgebung
Besonderheiten beim Verkauf von Grundstücken
Jedes Grundstück ist einzigartig und birgt viel Potential. Bauland, Wiese oder bereits bebaut – die Vermarktungsstrategien und Zielgruppen sind vielfältig. Eine Herausforderung stellt das deutsche Baurecht dar. Das Baugesetzbuch, die Landesbauordnung, Gemeindesatzungen und die Baunutzungsverordnung beinhalten viele Vorschriften zu Ihrem Grundstück und seiner Nutzung. Ein rechtssicherer Vertrag ist für den erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstückes daher unerlässlich. Verlassen Sie sich daher beim Grundstücksverkauf auf uns als Ihren regionalen Experten für den Grundstücksverkauf in Ludwigshafen:
So verkaufen wir Ihr Grundstück in Ludwigshafen und Umgebung
Wir kennen uns mit den Besonderheiten beim Grundstücksverkauf bestens aus und können bei der Vermarktung auf unsere mehr als 50-jährige Erfahrung zurückblicken. Dank unserer außergewöhnlichen Betreuung finden wir den idealen Käufer für Ihr Grundstück. Mit uns als Ihrem Immobilienmakler profitieren Sie vom Muhlert-Plus und damit von folgenden Leistungen und Vorteilen:
Wichtige Unterlagen beim Grundstücksverkauf
Nach der Wertermittlung erstellen wir ein überzeugendes Exposé, das Ihr Grundstück von seiner besten Seite präsentiert und alle Daten zusammenfasst. Dazu benötigen wir einige Unterlagen und Dokumente, beispielsweise den Grundbuchauszug, den Lageplan, Die Altlastenauskunft, die Baulastenauskunft und den Grundsteuerbescheid. Mit unserem Rundum-sorglos-Service kümmern wir uns um die Beschaffung aller nötigen Dokumente und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
Kostenlos und unverbindlich
Die ersten Schritte beim Grundstücksverkauf in Ludwigshafen
Wer ein Grundstück verkaufen möchte, der sollte zuerst eine Wertermittlung vornehmen lassen. Damit die Verkaufsverhandlungen zu einem Top-Preis führen, sollten Sie den Wert Ihres Grundstückes und seine Potentiale kennen.
Wir, als erfahrener Immobilienmakler für Ludwigshafen, können eine solche Werteinschätzung für Ihr Grundstück vornehmen. Im Gegensatz zu automatisierten Onlinebewertungsstrecken erhalten Sie bei uns eine individuelle Bewertung, die durch einen professionellen Immobilienmakler erstellt wurde. Das bedeutet, Sie erhalten bei uns eine marktnahe Werteinschätzung – keine falschen Versprechen. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung und Vergleichswerte zurück. Außerdem sind wir zertifizierte und diplomierte Sachverständige für die Immobilienbewertung.
Nachdem wir das Grundstück besichtigt haben, überprüfen wir die Verwendungsmöglichkeiten Potentiale, um die Zielgruppe abstecken zu können. Mit diesen Informationen kalkulieren wir einen realistischen Preis für Ihr Grundstück. Falls Ihr Grundstück bebaut ist, bewerten wir selbstverständlich auch die zugehörigen Gebäude.
Für unsere Kunden erstellen wir die Immobilienbewertung kostenlos und völlig unverbindlich. Bei Muhlert exklusiv erhalten Sie eine nachvollziehbare Ausfertigung unserer ausführlichen Verkehrswertermittlung. Tiefgreifende Detailbewertungen sind nur nach Rücksprache und gegen entsprechende Gebühren möglich. Unsere zuverlässigen Netzwerkpartner leisten auch gerne Ihren Beitrag bei der realistischen Bewertung Ihres Grundstückes.
Unser Rundum-sorglos-Paket für den Grundstücksverkauf
Mit unserer Unterstützung wird der Verkauf Ihres Grundstücks zur Rundum-sorglos-Erfahrung. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir unserer Arbeit nachgehen. Nach der Wertermittlung und der Erstellung des Exposés widmen wir uns folgenden Aufgaben:
Wir erarbeiten einen zielgruppengenauen Marketingplan für den Verkauf Ihres Grundstücks. So gelingt es uns, die richtigen Interessenten anzusprechen. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir einschätzen, wer sich als Interessent eignet und wer nicht. Außerdem greifen wir auch gern auf unsere bestehende Kundenkartei zurück. Je nach Zielgruppe wird Ihr Grundstück in Zeitungen, Fachzeitschriften und im Internet veröffentlicht. Dabei nutzen wir diverse überregionale Internetbörsen wie immowelt.de, Immonet.de, Immobilienscout24.de und ivd24immobilien.de. Natürlich vernachlässigen wir die lokale Präsenz wie auf immo.rheinpfalz.de und immomorgen.de nicht. Auf Ihren Wunsch hin stellen wir Verkaufsschilder auf und präsentieren Ihre Grundstück in unserem attraktiven Schaufenster.
Der erste Eindruck zählt. Eine erfolgreiche Besichtigung ist der wichtigste Teil bei der Vermarktung. Dank unserer professionellen Vorbereitung können Sie sicher sein, dass wir die Interessenten vorher gründlich geprüft haben. Dank unserer mehr als 50-jährigen Erfahrung am Markt gelingt es uns sogenannte Besichtigungstouristen von potentiellen Käufern zu unterscheiden. Wir bieten zusätzlich einen persönlichen Finanzierungs-Check für die potentiellen Käufer an. Unser unabhängiger in house Bankberater berät die Interessenten in Finanzierungsangelegenheiten – eine weitere Sicherheit für Sie als Verkäufer, dass nur zahlungsfähige und damit in Frage kommende Interessenten vermittelt werden. Ein erfahrener Immobilienmakler präsentiert den potentiellen Käufern Ihr Grundstück und eventuelle Gebäude. Vorher sorgen wir dafür, dass Ihr Grundstück von seiner besten Seite gezeigt wird und Potentiale aufgedeckt werden. Danach halten wir den Kontakt mit den Interessenten.
In Betreuung der Interessenten widmen wir uns auch den Verhandlungsgesprächen. Die Verkaufsbedingungen für Ihr Grundstück werden ausgehandelt und die wichtigsten Details für die Beurkundung durch den Notar festgehalten. Unser erprobtes Verhandlungsgeschick führt zum optimalen Ergebnis für Sie. Sind alle Parteien mit dem von uns gestellten Vertragsentwurf zufrieden organisieren wir den Termin mit dem Notar. Unser Auftrag endet, wenn bei der gemeinsamen Übergabe. Dann verwandeln Sie sich vom Verkäufer in einen zufriedenen Kunden. Natürlich stehen wir aber auch über den Verkauf hinaus für Fragen und Beratung zur Seite.
Leistungen beim Grundstückverkauf auf einen Blick
Unsere Leistungen im Überblick:
- Immobilienbewertung
- Zielgruppenbestimmung
- Individuelles Verkaufskonzept
- Werbestrategie
- Interessentenselektion
- Angebotszusammenstellung
- Finanzierungscheck
- Vertragsverhandlungen
- Hausverwaltung
Ihre Vorteile:
- Optimaler Verkaufswert
- Zusammenstellung der Verkaufsunterlagen
- Aussagekräftiges Verkaufs-Exposé
- Kaufvertragsvorbereitungen
- Vermeidung von Besichtigungstouristen
- Verhandlungsgeschick
- Begleitung beim Notartermin
- Gemeinsame Schlüsselübergabe
- Unsere jahrzehntelange Erfahrung
Marketingpaket
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Machen Sie sich in Sachen Immobilien schlau!
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