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Attraktive Büroeinheit mit 220 m² in zentraler Lage Frankenthals
67227 Frankenthal
Objekt ID: 774b
Kaltmiete
2.400,00 €
Mieterprovision: 2,38 %
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird eine großzügige Praxisetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Frankenthals, welches 2007 grundlegend renoviert wurde.Highlight der Praxiseinheit ist der großzügige und einladende Empfang, in dem Sie Ihre Kunden bestens begrüßen können. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet mit insgesamt 214 m² Praxisfläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt fünf Räume und ein großer Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum. In der Küche befindet sich bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Küche selbst, Einbauschränke im Flur und im Empfang, sowie die gesamten Leuchten in der Büroeinheit sind im Mietpreis inbegriffen. Sanitäre Einrichtungen, in Form von 2 getrennten WCs, sind ebenfalls vorhanden. Viele Fenster und die Raumhöhe von 2,90 m sorgen für ein optimales Raumklima.
Es stehen Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude (kostenpflichtiger Parkplatz) zur Verfügung. Ein weiteres Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft am Hauptbahnhof Frankenthal.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Praxisfläche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
6
Gesamtfläche
214 m²
Gewerbefläche
214 m²
Baujahr
1950
Kosten
Kaltmiete
2.400,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Mieterprovision
2,38 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Kaution
4.800,00 €
Ausstattung
- Praxisetage im 1. Obergeschoss- großzügiger Empfang
- 5 Praxisräume und ein großes Besprechungszimmer
- Küche
- getrennte WCs
- doppelt verglaste Fenster 2007
- Gasheizung
- Parkettboden
- Keller
- Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück (kostenpflichtig)
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
74 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.04.2028
Baujahr
1950
Baujahr (Energieausw.)
2007
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6 km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Michelle Naas
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