Blick ins Grüne
Wohnen
Küche
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur
Badezimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Attraktive Kapitalanlage - Moderne Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne

67122 Altrip
Objekt ID: 10026a
Kaufpreis 240.000,00 €

Käuferprovision: 2,38 %

Beschreibung

Attraktive Kapitalanlage in ruhiger und zentraler Wohnlage Altrips!

Auf ca. 97 m² lässt es sich leben. Eine große Diele begrüßt Sie in der toll aufgeteilten Wohneinheit im Erdgeschoss/Hochparterre. Linker Hand sind direkt die beiden Schlafräume zu finden. Das kleine Zimmer kann wunderbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer fungieren. Das Elternschlafzimmer besticht durch seine großzügigen Stellmöglichkeiten für Bett und mehrere Schränke. In der Mitte des Flurs befindet sich das Gäste-WC. Dahinter ist das Hauptbadezimmer zu finden. Eine Dusche und eine Badewanne sind hier untergebracht.

Das Wohn- und Esszimmer, als auch die Küche sind in Richtung Gartenseite gelegen. Das Wohnzimmer bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer Essplatz, die Sofagarnitur, als auch eine kleine Leseecke finden auf den über 30 m² ihren Platz.

Der überdachte Balkon ist das Highlight der schön aufgeteilten Wohnung. Fast 10 m² reine Balkonfläche mit Blick ins Grüne, hier lässt es sich Leben. Die Küche ist ebenfalls auf der Gartenseite des Hauses zu finden.

Eine moderne Wohnung in gutem Zustand mit attraktiver Mietrendite.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
97 m²
Nutzfläche
5 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1990

Kosten

Kaufpreis
240.000,00 €
Käuferprovision
2,38 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Ausstattung

- 3-Zimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- große Loggia
- Garage mit elektrischem Rolltor
- Stellplatz vor dem Haus
- Wasch-und Trockenraum mit eigenen Zählern
- Fahrradraum
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
78 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
01.02.2028
Baujahr
1990
Baujahr (Energieausw.)
2012
C

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Lage

Altrip, der beliebte Wohnort direkt am Rhein hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Rheinau/Neckarau. Die Wohngemeinde ist in den letzten Jahren deutlich angewachsen. Beste Wohngebiete, sehr schöne Einfamilienhäuser, keinerlei Durchgangsverkehr und die erstklassigen Freizeitmöglichkeiten ziehen ein gutes Publikum an. In nur wenigen Minuten ist man in Mannheim, Ludwigshafen oder Speyer. Kindergärten und Schulen sind vorhanden.

Ansprechpartnerin

Michelle Naas
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