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Kapitalanlage! Sehr gepflegte 2-ZKB-Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl in Ludwigshafen
67063 Ludwigshafen
Objekt ID: 10049a
Kaufpreis
134.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 %
Beschreibung
Die hier angebotene helle und gepflegte 2-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohnungseinheiten, welches 1981 in massiver Bauweise errichtet wurde.Die Wohnung erreicht man über einen Fahrstuhl, der vom Erdgeschoss über die einzelnen Etagen zum Dachgeschoss fährt.
In der Wohnung angekommen, geht es über einen kleinen Flur direkt in den Wohn- und Essbereich, sowie Küche und eine Abstellkammer.
Vom Wohnbereich kommt man über einen kleinen Flur in das Bad und das Schlafzimmer.
Die Wohnung ist derzeit für 550,00 € kalt vermietet.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Etagenwohnung
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
47,5 m²
Nutzfläche
4,3 m²
Vermietet
Ja
Baujahr
1981
Kosten
Kaufpreis
134.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom
notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen
Kaufvertrages.
Ausstattung
- renoviertes Badezimmer- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Abstellkammer
- neue Küche mit Elektrogeräten
- Wechselsprechanlage
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Einbauküche
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
131 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Warmwasser enthalten
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
18.06.2028
Baujahr
1981
Baujahr (Energieausw.)
2005
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Lage
Im Stadtteil Nord/Hemshof leben derzeit über 16.000 Menschen, die sich hier besonders wohlfühlen. Die hohe Lebensqualität und die kulturelle Vielfalt machen den Charme dieses Viertels aus.
Prächtige, sanierte Jugendstilfassaden treffen auf moderne Neubauten, während ein harmonisches Miteinander zwischen alteingesessenen Bewohnern und internationalen Mitbürgern eine besondere Atmosphäre schafft, die den Hemshof so einzigartig macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Von zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und lebendigen Wochenmärkten bis hin zu einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot – der Hemshof bietet für jeden etwas.
Kein Wunder, dass der Stadtteil zunehmend an Beliebtheit gewinnt und von vielen als das „Prenzlauer Berg von Ludwigshafen“ bezeichnet wird.
Infrastruktur im Überblick:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel und Märkte
Zahlreiche Kindergärten, Tagesstätten sowie Grund- und Realschulen
Alten- und Pflegeheime für eine umfassende Betreuung im Alter
Prächtige, sanierte Jugendstilfassaden treffen auf moderne Neubauten, während ein harmonisches Miteinander zwischen alteingesessenen Bewohnern und internationalen Mitbürgern eine besondere Atmosphäre schafft, die den Hemshof so einzigartig macht.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Von zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und lebendigen Wochenmärkten bis hin zu einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot – der Hemshof bietet für jeden etwas.
Kein Wunder, dass der Stadtteil zunehmend an Beliebtheit gewinnt und von vielen als das „Prenzlauer Berg von Ludwigshafen“ bezeichnet wird.
Infrastruktur im Überblick:
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel und Märkte
Zahlreiche Kindergärten, Tagesstätten sowie Grund- und Realschulen
Alten- und Pflegeheime für eine umfassende Betreuung im Alter
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Felix Stokowski
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.