Einzelbüro
Eingangsbereich
Büro
Großraumbüro
Flur
Treppenhaus
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Provisionsfrei: Moderne und flexible Büroflächen im Technologiepark Ludwigshafen

67059 Ludwigshafen am Rhein
Objekt ID: 757b
Kaltmiete 3.357,20 €

Beschreibung

Zur Miete angeboten werden variabel gestaltbare Büroflächen in einem sehr attraktiven Büro- und Geschäftshaus, das 2001 erbaut wurde. Zur Verfügung stehen derzeit noch 2.826,20 m², die sich auf Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss verteilen. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.
Großes Plus: Glasfaseranschluss!

Die hier angebotene Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Anwesens und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 308 m². Die Deckenhöhe von 3 m schafft eine angenehme Raumatmosphäre. Eine Teeküche sowie separate sanitäre Einrichtungen sind selbstverständlich. Die Grundrissgestaltung kann noch angepasst werden. Die Büroflächen werden nach Mieterwunsch renoviert
Weitere Flächen stehen im Anwesen zur Verfügung und können nach Bedarf zusammengelegt werden. Die kleinstmögliche Einheit umfasst ca. 260 m².

Parkplätze sind direkt vor dem Bürogebäude vorhanden und können zugeordnet werden. Überdachte Stellplätze sind optional anmietbar.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Sofort
Gesamtfläche
308 m²
Baujahr
2001

Kosten

Kaltmiete
3.357,20 €
Nebenkosten
708,40 €
Warmmiete
4.065,60 €
Kaution
3 Monatsmieten

Ausstattung

- stufenfreier Zugang
- variable Raumaufteilung
- helle Räume, 3 m Höhe
- Renovierung nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss
- Teeküche
- sanitäre Einrichtungen
- Brüstungskabelkanäle
- Serverschrank
- objekteigene Stellplätze, nach Wunsch überdacht
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch (Wärme)
75,6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
57,9 kWh/(m²*a)
Gültig bis
22.02.2025
Baujahr
2001
Baujahr (Energieausw.)
2000

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Lage

Die Stadt Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz und eine von drei Großstädten in der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar. Weltunternehmen - vor allem der chemischen Industrie - haben hier ihren Sitz.
Der Technologiepark befindet sich etwas außerhalb des Stadtzentrums und verfügt über eine sehr gute Anbindung, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto.
Darüber hinaus befinden sich weitere wissenschaftliche Einrichtungen, wie das Technologie Zentrum Ludwigshafen oder die FH Ludwigshafens mit Campus in der Nähe.

Ansprechpartnerin

Laura Tobschall
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