Drohnenansicht
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Wohnzimmer Vorderhaus
Küche Vorderhaus
Schlafzimmer Vorderhaus
Badezimmer Vorderhaus
Ausbaufläche OG Vorderhaus
Blick vom Balkon
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Finanzierung
Kontakt

Viel Platz für die ganze Familie! 2 Häuser auf einem Grundstück in Bad Dürkheim-Seebach

67098 Bad Dürkheim
Objekt ID: 10025b
Kaufpreis 399.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre große Familie? Möchten mehrere Generationen unter einen Hut bekommen? Wollen Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück voneinander trennen? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie!

Über das große Eingangstor erreichen Sie den Hofbereich, der Sie zu beiden Häusern navigiert. Das Vorderhaus befindet sich in Richtung Straßenseite das Hinterhaus in Richtung Garten.

Direkt linker Hand, über 5 Treppenstufen erreichen Sie den Eingangsbereich des ersten Objekts. Ein großzügiger Flur mit Abstellkammer bzw. Gäste-WC bietet Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich besticht durch die vielen Fenster und die gute Aufteilung. Eine Küchenzeile findet um die Ecke Platz. Ein Schlafzimmer ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Im gesamten Erdgeschoss ist heller Laminatboden in Fliesen- oder Holzoptik verlegt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und blau-grauen Fliesen versehen. Im 1. Obergeschoss kann die erste Wohneinheit vergrößert werden. Die Trockenbauwand der Treppe kann problemlos entfernt und 3 weitere Zimmer dazu gewonnen werden. Das Obergeschoss befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Ein Balkon in Richtung Innenhof rundet diese Etage ab.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
920 m²
Vermietet
Nein
Baujahr
1908

Kosten

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Ausstattung

- 2 Häuser auf einem Grundstück
- Carport im Hofbereich
- große Werkstatt im hinteren Haus
- Abstellflächen im OG
- große Terrasse
- toller Garten mit Rasenfläche, Beetflächen und verschiedenen Anlagemöglichkeiten
- Kachelofen im Wohnzimmer
Gäste-WC
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
330,15 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas, Holz
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
22.07.2034
Baujahr
1908
Baujahr (Energieausw.)
1984
H

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Lage

Die Kurstadt Bad Dürkheim bietet eine umfassende Infrastruktur mit allen erforderlichen Angeboten. Nicht nur die Kuranlagen und das Freizeitbad Salinarium, zahlreiche niedergelassene Ärzte und das Krankenhaus, vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sondern auch ein umfassendes Veranstaltungsprogramm bieten Wohlfühlatmosphäre vor Ort. Mit der Straßenbahn ist man innerhalb kürzester Zeit in Ludwigshafen und Mannheim.

Ansprechpartnerin

Michelle Naas
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