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Vielseitige Büroräume mit Terrasse im Gewerbegebiet Mutterstadt
67112 Mutterstadt
Objekt ID: 751
Kaltmiete
860,00 €
Mieterprovision: 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Beschreibung
Zur Miete angeboten werden attraktive und flexibel nutzbare Büro-/Gewerberäume im 1. Obergeschoss im Gewerbegebiet von Mutterstadt mit einer Gesamtfläche von 93,30 m². Nach dem letzten Mieterwechsel wurde die Mieteinheit in 2 Einheiten geteilt, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Die Gesamtfläche würde dann ca. 170 m² betragen. Die Räumlichkeiten wurden komplett renoviert und modern ausgebaut.Eine kleine Diele führt in die attraktiven Büroräume mit großzügigen Fensterfronten. Die sanitäre Einrichtung wurde zeitlos saniert. Alle Anschlüsse für eine Küchenzeile sind eingerichtet. Eine kleine Dachterrasse gehört zur Mietsache. Die über eine großzügige Treppe zugänglichen Räume sind flexibel nutzbar.
Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes (Miete monatlich € 30) bzw. Carport-Stellplatzes (Miete monatlich € 50) ist vorgesehen. Derzeit steht auch noch eine Garage (Miete monatlich € 80) zur Verfügung.
Sehr gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser Exposé mit dem Grundrissplan zu.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Bürofläche
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Vollständig renoviert
Etage
1
Gesamtfläche
93,3 m²
Baujahr
1972
Kosten
Kaltmiete
860,00 €
Mieterprovision
2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Provisionshinweis
Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages.
Kaution
3 Monatskaltmieten
Ausstattung
- Nutzfläche: 93,30 m²- 1. Obergeschoss, über eine Treppe zugänglich
- komplett renoviert
- modern und hell
- großzügige sanitäre Einrichtung
- Küchenzeile vorbereitet
- Laminat
- eigene Dachterrasse
- Stellplatz nach Absprache
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis Gewerbe
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Endenergieverbrauch (Wärme)
72 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom)
25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
04.04.2029
Baujahr
1972
Baujahr (Energieausw.)
2011
Sonstiges
Haben Sie Interesse an unserem Angebot?Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Muhlert Immobilien GmbH
Laura Tobschall
Gewerbe & Investment
Telefon: 0621 / 57 23 94 - 33
E-Mail: tobschall@muhlert.de
Weitere Angebote: www.muhlert.de
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Lage
Beste zentrale Lage im Gewerbegebiet "An der Fohlenweide" in Mutterstadt. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Mutterstadter Wald bietet die Gewerbe-/Wohnfläche auch einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.
Ansprechpartnerin
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Laura Tobschall
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