Haus zum Kauf in Annweiler
76855 ANNWEILER: GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS FÜR DIE KLEINE FAMILIE

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus in Annweiler

In klassischer Haus an Hausbebauung, mitten im Stadtzentrum von Annweiler (Denkmalzone), befindet sich dieses Wohnhaus, welches im Jahr 1900 als bayrisches Beamtenhaus errichtet wurde. Die ursprünglichen Einzelzimmer sind nur über das gemeinschaftliche Treppenhaus, welches das Nachbarhaus ebenfalls nutzt, erreichbar.

Die ca. 100 m² große Immobilie wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert (Böden, Fenster, Elektrik, Heizung) und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Links im Erdgeschoss befinden sich zwei Nutzräume sowie eine Küche. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie das 1.OG der Immobilie. Auf dieser Etage befinden sich ein Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, auch hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad.

Das Anwesen wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj. 2011) beheizt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2011)

- 3-fach verglaste Kunststofffenster (Bj. 2012)

- Elektrik erneuert (Bj. 2011-2012)

- Böden: Fliesen, Laminat

Lage

Mit über 7.000 Einwohnern, im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße gelegen, ist Annweiler am Trifels heute ein romantisches lebendiges Städtchen mit einem hübsch restaurierten historischen Stadtkern.
Überragt von der berühmten Kaiserburg Trifels und den Ruinen Anebos und Münz ist es malerisch gelegen im Biosphärenreservat Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet in Deutschland.

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Ansprechpartner

Felix Stokowski

Felix Stokowski

Telefon: 06341/91 80 30
Telefax: 06341/91 80 40

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 219.000 €
Adresse 76855 Annweiler - Annweiler
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 20 m²
Grundstücksfläche ca. 61 m²
Objekt-Nr. A10376

Käuferprovision inkl. MwSt

2,38%

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1900
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Anlagen

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