Haus zum Kauf in Altrip
Großes Zweifamilienhaus mit weiteren Ausbaumöglichkeiten in ruhiger Lage von Altrip

Beschreibung

In den Jahren 1979/80 wurde das 2-Familienhaus auf einen 693 m² großen Grundstück massiv errichtet und 1981 erstmalig bezogen.

Die Wohnung im Erdgeschoß hat ca. 110 m² Fläche, ebenso die Wohnung im Obergeschoß. Die Wohnflächen verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon bzw. Terrasse. Der offene Wohn/Essbereich ist ca. 50 m² bzw. 60 m² groß. Bäder und Gäste-WC haben ein Fenster.

Die Wohnung im Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Hier können nochmals ca. 55 m² Wohnfläche entstehen.

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohnungen
- eine weitere Wohnung im Dachgeschoß zum Ausbau vorbereitet
- Fußbodenheizung
- Bäder mit Außenfenster
- Fitnessraum von knapp 50 m² im Keller
- Garage und Stellplatz
- großer Garten

Lage

Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt.

Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Waldsee/Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Armin Benz

Armin Benz

Telefon: 0621/57 23 94 28
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 598.000 €
Adresse 67122 Altrip - Altrip
Wohnfläche ca. 210 m²
Zimmer 8
Nutzfläche ca. 180 m²
Grundstücksfläche ca. 693 m²
Objekt-Nr. 9812

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 145,03 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 19.06.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1981
Gäste-WC
Kamin
Unterkellert
Verkaufstatus offen

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.