Halle/Lager/Produktion zur Miete in Mutterstadt
Helle, saubere und gut ausgestattete Hallenfläche im Gewerbegebiet von Mutterstadt!

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche mit rund 536m².

Diese verteilt sich auf 453m² Hallenfläche, circa 42m² Büro- bzw. Personalfläche, eine 15m² große Küche und einen Sanitärbereich mit abgetrennten Duschen und WC's.

Die Andienung erfolgt über zwei elektrische Sektionaltore auf zwei gegenüberliegenden Seiten, jeweils mit integrierter Tür, einer Durchfahrtsbreite von 3,00m und einer Durchfahrtshöhe von ca. 3,15m. Die Hallenhöhe beträgt circa 4,3m Höhe (UKB). Der Hallenboden besteht aus glattem, tragfähigem Betonboden.
Durch die intregierten Lichtbänder und zahlreichen Fenster ist die Halle angenehm hell und somit auch für Produktionszwecke gut geeignet. Eine ggf. notwendige Beheizung ist in Form einer eigenen Gastherme mit Heizlüftern in der Halle bzw. Heizkörpern im Bürotrakt gegeben.

Die Büroflächen sind klimatisiert und das Objekt verfügt über eine Alarmanlage. Klimatisierung und Alarmanlage wurden vom Vormieter eingebracht und können eventuell, nach Absprache, übernommen werden.

Aufgrund des guten Verhältnisses zwischen Hallen- und Büro/-Personalflächen ist das Anwesen sowohl für vielfältige Produktions- als auch Logistikzwecke nutzbar.

5 Parkplätze sind der Hallenfläche zugeordnet und im Preis enthalten, weitere Parkplätze und Freiflächen können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Bezugsfrei ist die Fläche ab 01.07.2019.

Ausstattung

Hallenhöhe von ca. 4,30m
WC
Dusche
5 Stellplätze

Lage

Beste Lage im Gewerbegebiet auf einem abgeschlossenen Firmengelände mit weiteren guten Mietern! Hervorragende Anbindung in den gesamten Rhein-Neckar-Raum über die A61, A650, A65, A6 und die B9. Somit ist eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Speyer, Frankenthal, Ludwigshafen und Mannheim gegeben, der Flughafen Frankfurt ist in etwa einer Stunde mit dem PKW erreichbar.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas

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Peter Muhlert GmbH
Gewerbe- & Investment

Herr Holger Lang
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lang@muhlert.de

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Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 2.308,74 €
Miete pro m² 4,83 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 2.588,74 €
Adresse 67112 Mutterstadt
Gesamtfläche ca. 536,11 m²
Lagerfläche ca. 536,11 m²
Objekt-Nr. 687

Mieterprovision

2,38MM

Ausstattung

Anzahl Stellplätze 5
Befeuerungsart Gas
Boden Estrich
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
verfügbar ab 01.07.2019
Zustand gepflegt

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