Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Hoch hinaus! Große 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Beschreibung

Großzügige Eigentumswohnung mit Weitblick in Ludwigshafen.

Diese bereits teilweise modernisierte Eigentumswohnung im 18. OG bietet auf ca. 105 m² ein gemütliches Domizil für Familien oder Paare mit Home Office.

Gute Raumaufteilung und eine tolle Aussicht vom rundlaufenden Balkon, sind nur zwei der für diese Immobilie markanten Eigenschaften.

Mit dem Aufzug gelangt man mühelos und barrierefrei in die helle Wohnung (Personen- und Lastenaufzug vorhanden). Die ca. 105 m² teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, die Küche, den großen Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m², das Büro und den praktischen Abstell-/Hauswirtschaftsraum.

Haben Sie Interesse an dieser tollen Immobilie? Senden Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage und Sie erhalten weitere Information, Bilder und Grundrisse zur Wohnung.

Ausstattung

- 4-Zimmer
- gute Raumaufteilung
- rundlaufender Balkon, Zugang aus allen Wohnräumen möglich
- toller Ausblick
- Kellerverschlag im Dachgeschoss
- Personen- und Lastenaufzug
- Sicherheitsschloss am Hauseingang
- seriöse Hausverwaltung

Lage

Ludwigshafen-Friesenheim:
Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 259.000 €
Hausgeld 361 €
Adresse 67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 5 m²
Objekt-Nr. 9776a

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 104,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1966
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 07.09.2026

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 18
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1966
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 18
Fahrstuhl Personen, Lasten
Heizungsart Fernwärmeheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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