Wohnung zur Miete in Ludwigshafen
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in BASF-Nähe

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine tolle, renovierte 110 m² Wohnung in Ludwigshafen-Oppau.
Die Wohnung hat einen schönen Grundriss, denn die einzelnen Räume sind durch den Flur begehbar.
Aufgeteilt in 4 Zimmer, bietet die Wohnung daher viel Platz für Ihre Einrichtungswünsche.

In den gesamten Räumlichkeiten ist heller Holz-Vinylboden verlegt. Im Badezimmer hingegen sind hochwertige, graue Fliesen zu finden.
Zusätzlich ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenstellplatz.

Der schön angelegte Garten kann mitbenutzt werden.
Ein zu der Wohnung gehörender Kellerabteil bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich zentral im Ludwigshafener Stadtteil Oppau. Bekannt als eine ruhige Gegend mit guter Verkehrsanbindung und allen Versorgungseinrichtungen in Gehnähe, zählt Oppau zu den beliebtesten Wohnlagen in Ludwigshafen.

Ausstattung

1 großes Wohnzimmer
3 lichtdurchflutete Schlafzimmer
1 Küche
1 Tageslichtbadezimmer
1 Flur mit Einbauschrank
1 Kellerabteil
Gartenmitbenutzung

Lage

Oppau liegt im Norden der Stadt und grenzt einerseits an die BASF im Norden, aber auch andererseits an das Wohngebiet der Melm und die Willersinn-Seen. Der Ortsteil bietet beste Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und viele Grünflächen. Auch Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit Bus und Straßenbahn ist man in nur wenigen Minuten in Ludwigshafen oder Mannheim.

Sonstiges

Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 179,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

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Gerlinde Mayer

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 950 €
Nebenkosten 180 €
Miete inkl. NK 1.130 €
Kaution 2.000 €
Adresse 67069 Ludwigshafen
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 1711

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 179,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 15.03.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1914
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2020
Zustand teil/vollrenoviert

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