Haus zum Kauf in Alzey
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit tollem Grundstück

Beschreibung

Auf einer Ebene und ca. 120m² Wohnfläche lassen sich Ihre Träume verwirklichen.

Über eine Außentreppe erreichen Sie die Eingangstür der Immobilie. Im Erdgeschoss und Eingangsbereich des Hauses angekommen, gelangen Sie über die Diele in den Hauptflur, welcher in alle Räume navigiert. Linker Hand ist die geräumige Küche zu finden, eine kleine Essecke könnte hier ebenfalls ihren Platz finden. Der knapp 40m² große Wohn- und Essbereich befindet sich in Richtung Gartenseite. Die zahlreichen Fenster und die Schiebetür zur Terrasse sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Rechter Hand gelangen Sie über den Flur in den Privatbereich. Das erste Zimmer ist zum Vorgarten gelegen und könnte gut als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Es bietet den Durchgang zu einem weiteren Kinderzimmer. Ein dritter Raum dient als Ankleidebereich vor dem Elternschlafzimmer. Doch auch im über 17m² großen Schlafzimmer selbst wäre eine große Schrankwand denkbar. Das Tageslichtbadezimmer ist gut gepflegt aber baujahrestypisch ausgestattet mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie und eine schriftliche Anfrage und erhalten Sie mehr Informationen zu diesem tollen Objekt. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- durchdachter Grundriss
- gute Bausubstanz
- 2-fach verglaste Holzfenster, abschließbar, Isolierglas aus den Jahren 2001-2008
- größtenteils elektrische Holzrollläden
- großer Kellerbereich
- tolles Grundstück, kaum einsehbar
- elektrische Markise, 2021 neu bespannt
- Holzdecken
- Fliesen-, Laminat- und Teppichböden

Lage

Alzey befindet sich etwa 30 km südwestlich von Mainz und ca. 22 km nordwestlich von Worms und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A61 Richtung Worms/Ludwigshafen bzw. Köln/Koblenz oder A63 Mainz/Frankfurt bzw. Kaiserslautern sowie sehr gute Zug-Direktverbindungen nach Mainz, Bingen, Worms und andere größere Städte der Umgebung. Den Bahnhof Alzey-West erreichen Sie innerhalb 10 Minuten Fußweg.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufsmärkte, Baumärkte, Drogerie) stehen Ihnen im Gewerbegebiet Alzey zur Verfügung.

In der sehr gut erhaltenen Altstadt des Alzeys sind viele Fachwerkhäuser, Cafés und Geschäften zu finden. Umgeben von Ruinen der mittelalterlichen Stadtmauer lädt diese zum Verweilen ein und bietet mit seinen zahlreichen Restaurants sowohl regionale, als auch internationale Küche an. Zahlreiche Ärzte, ein Krankenhaus und mehrere Apotheken sind ebenfalls vor Ort, somit ist die ärztliche Versorgung gesichert.

In Summe eine absolut ruhige Wohnlage, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und es besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die A61 und A63.

Auch die sportlichen Aktivitäten kommen im Völkerstädtchen nicht zu kurz. Neben zahlreichen Sportvereinen (u.a. Fußball, Handball, Tischtennis und und und) gibt es außerdem ein Freibad.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepages von www.a1-abendschein.de oder www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341/ 918030 oder 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 429.000 €
Adresse 55232 Alzey
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 70 m²
Grundstücksfläche ca. 630 m²
Objekt-Nr. 9817

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57% inkl. MwSt.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 289,90 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1988
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 06.09.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1959
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert teilweise
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus reserviert
Zustand gepflegt

Anlagen

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.