Wohnung zum Kauf in Speyer
Schöne, historische Wohnung mit einzigartigem Charakter in beliebter Innenstadtlage von Speyer

Beschreibung

Diese ca. 80 m² große Erdgeschosswohnung verbindet ein Stück Speyerer Stadtgeschichte mit modernem Wohnflair.
Unweit des Speyerer Doms verlief einst die Stadtmauer die um 950 von den Speyerer Bischöfen errichtet wurde. Es gibt nur noch wenige erhaltene Reste der alten Stadtmauer und ein Teil dieser denkmalgeschützten Befestigung verläuft inmitten dieser einzigartigen Wohnung.

Hochwertig und mit viel Liebe zum Detail wurde das historische Anwesen im Jahre 2014 kernsaniert und in den heutigen technischen Zustand versetzt. Dabei wurde die unter Denkmalschutz stehende Fassade erhalten und die Stadtmauer wunderschön in den Wohnraum integriert.

Hohe Decken und große Fensterflächen verleihen dem großen Wohn- und Esszimmer eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein innenliegendes Fenster der Stadtmauer wurde praktisch als Durchreiche zur Küche integriert. Die moderne Küche ist offen gestaltet und verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich als zentralen Anlaufpunkt der Wohnung. Die neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Neff wird mit verkauft.

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke NEFF
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- Terrasse
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markise

Lage

Speyer, eine der bekanntesten, liebenswerten Städte in der Rhein-Neckar-Metropolregion ist nicht nur mit dem Kaiserdom Weltkulturerbe, sondern ein sehr beliebter Wohnort. Hier lebt und genießt man. Viele Freizeitmöglichkeiten, eine hübsche und belebte Innenstadt mit Cafés, Restaurants, Geschäfte und historische Sehenswürdigkeiten bilden einen reizvollen Rahmen mit hoher Lebensqualität. Speyer verfügt über eine sehr gute ärztliche Versorgung, hervorragende Schulen und viele Kindergärten.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Ansprechpartner

Felix Stokowski

Felix Stokowski

Telefon: 0621/57 23 94 20
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 340.000 €
Adresse 67346 Speyer - Sp-Mitte
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 9706

Käuferprovision inkl. MwSt

2,38 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 89 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger BLOCK
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 07.03.2024

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1950
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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