Wohnung zum Kauf in Mutterstadt
Schöne und gepflegte 2-ZKB Dachgeschosswohnung in Mutterstadt zur Kapitalanlage oder Eigennutz

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 2-ZKB Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m². Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses welches 1978 in Massiver Bauweise errichtet wurde und ist über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen.

Zur Wohnung gehören ein Flur/Diele, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.

Es handelt sich hier um eine grundsolide 2-ZKB Dachgeschosswohnung mit einem zeitlosen und guten Grundriss in guter Lage von Mutterstadt.

Die hier angebotene Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Ausstattung

Velux Dachfenster mit elektrische Rollläden und Funkfernbedienung 2015
Gas-Etagenheizung 2015 erneuert
Kunststofffenster 2015 erneuert
Einbauküche
Keller

Lage

Mutterstadt:
Die attraktive Wohngemeinde Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A61, A65 und B9) zeichnen den Ort aus. Die Deutsche Weinstraße, die Wanderparadiese Pfälzer- und Odenwald oder die Städte Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg, Speyer und Worms befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Immobilie befindet sich unweit des Ortskerns von Mutterstadt, welcher zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Das Ärztehaus mit Apotheke ist innerhalb von 3 Minuten Fußweg erreichbar.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Felix Stokowski

Felix Stokowski

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 149.000 €
Adresse 67112 Mutterstadt
Wohnfläche ca. 55,36 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 9713

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 212,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 04.09.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1978
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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