Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen
Schöne Wohnung mit Neubaucharakter und großem Garten sowie Hobbyraum im Untergeschoß

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2022 von Grund auf renovierte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² in beliebter Lage von Ludwigshafen. Die Wohnung ist in einem top Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Elektrik wurde komplett erneuert, eine neue Etagenheizung installiert, das Tageslichtbadezimmer renoviert uvm.

Zur Wohnung gehören 2 Hobbyräume im Keller die mit Tageslichtfenstern ausgestattet sind. Außerdem gehört ein deutlich über 200 m² großer Garten zur Wohnung.

Ausstattung

- neues Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster
- neue Etagenheizung
- neue elektrische Leitungen
- neue Böden
- uvm.

Lage

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe unserer Häuser vorbeiführen.

- viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
- Kindergärten und -Tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule
- Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen.

Die Wohnung befindet sich nicht an einer Hauptstraße.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Armin Benz

Armin Benz

Telefon: 0621/57 23 94 28
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 195.000 €
Adresse 67065 Ludwigshafen - Lu-Mundenheim
Wohnfläche ca. 51 m²
Zimmer 2
Nutzfläche ca. 30 m²
Objekt-Nr. 9805

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 196,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 08.01.2030

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1927
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand neuwertig

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