Haus zum Kauf in Gerolsheim
Schönes Wohnhaus mit viel Platz und vielen Nebengebäuden

Beschreibung

Auf einem ca. 420 m² großem Grundstück befindet sich dieses schöne Wohnhaus im Herzen von Gerolsheim. Über eine große Hofeinfahrt gelangen Sie entlang des kleinen Vorgartens bequem auf das große Grundstück mit innenliegenden Hof. Im vorderen Teil befindet sich das Wohnhaus im hinteren Teil ein Nebengebäude nutzbar als Werkstatt, Abstellfläche oder für Ihre Hobbys und eine ca. 25m² große Garage mit extra hohen Einfahrts- und Deckenhöhe.

Das hier angebotene Haus wurde ca.1930 erbaut. In den letzten Jahren wurde das Haus als Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 120m² genutzt.

Erd- und Obergeschoß umfassen jeweils ca. 50m². Das Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet.

Auch wenn das Haus zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt wurde ist es das ideale Einfamilienhaus für eine Familie mit Kindern. Das Haus ist sehr solide gebaut und besitzt einen charmanten Charakter mit praktischem Grundriss. Im Hof und Nebengebäude gibt es viel Platz und Stauraum für Hobby, Beruf oder sonstige Möglichkeiten.

Ausstattung

- Ölheizung (sollte erneuert werden)
- Formschöne massive Holztreppe
- Nebengebäude für viele Nutzungsmöglichkeiten
- Große Garage mit extra hoher Decken- und Einfahrtshöhe

Lage

Gerolsheim, die Wohnbaugemeinde zwischen Frankenthal und Grünstadt ist das richtige Domizil für diejenigen, die naturnah im Umfeld der Rebflächen leben wollen und dennoch die Nähe zu den Zentren suchen. Die Verkehrsanbindung von Gerolsheim ist hervorragend und Sie erreichen die A6 und die A61 in wenigen Fahrminuten. Schule, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Ramona Dekker

Ramona Dekker

Telefon: 0621/57 23 94 23
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 360.000 €
Adresse 67229 Gerolsheim - Gerolsheim
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Objekt-Nr. 9708

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 150 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 10.03.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1938
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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