Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen
Sehr schöne 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Ludwigshafen-Friesenheim

Beschreibung

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 80m² moderner Wohnfläche lässt es sich gut leben. Es stehen drei Zimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung. Im Jahre 2018 wurde die Wohnung umfangreich renoviert, sodass nun alle Räume eine sehr angenehme Wohnatmosphäre bieten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und eine eigene Garage für Ihren PKW. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten.

Bei Interesse stellen wir Ihnen sehr gerne weitere Informationen zur Verfügung. Bitte fordern Sie hierfür unser ausführliches Exposé an.

Ausstattung

- Fernwärme
- Einbauküche von 2018
- neue Heizkörper 2018
- neue Fußböden 2017/2018(Parkett, Venyl)
- Fenster teilweise mit Fliegengitter
- Rollläden teilweise elektrisch
- Zimmertür zum Wohnzimmer ist eine Glastür
- Badezimmer und Gäste-WC 2018 neu
- Balkon
- Kellerraum

Lage

Ludwigshafen-Friesenheim gilt als äußerst beliebter Wohnortsteil, der neben einem schönen, gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet, um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befriedigen.
Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621 / 57 23 9423

Ansprechpartner

Ramona Dekker

Ramona Dekker

Telefon: 0621/57 23 94 23
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 244.500 €
Adresse 67063 Ludwigshafen - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 79 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 9 m²
Objekt-Nr. 9766

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1973
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.06.2022
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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