Wohnung zur Miete in Ludwigshafen
Sehr schöne und gepflegte 3-ZKB Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen-Friesenheim!

Beschreibung

Diese 3-ZKB Wohnung liegt im 3. OG eines 1972 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Friesenheim.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 104 m², aufgeteilt in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, Küche, Gäste-WC, Flur sowie eine Abstellkammer.

Bereits der Flur der Wohnung ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz. Er ist mit Einbauschränken und einem großen Spiegel versehen.
Die große Fensterfront im geräumigen Wohn-/Esszimmer schafft eine angenehme und freundliche Atmosphäre und sorgt für viel Helligkeit. Zudem bietet das Wohnzimmer Zugang auf einen der zwei Balkone, die zum Entspannen mit der Familie einladen. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten viel Helligkeit.
Das geräumige Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, der Boden ist mit Fliesen versehen. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche sowie Induktionskochfeld ausgestattet und bietet weiterhin Platz für eine kleine Sitzecke. Die Küche soll vom Vermieter gegen Entgelt übernommen werden.
Die kleine Abstellkammer sorgt für ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnräume wurden vor kurzem mit Vinylboden ausgestattet. Die Küche, das Badezimmer, der Flur und das Gäste-WC sind mit weißen Fliesen versehen.
Ein Kellerraum sorgt zusätzlich für Abstellmöglichkeiten und ein Trockenraum ist vorhanden. Der Garten dient zur Gemeinschaftsnutzung.

Die Garage kann für monatlich 50 € angemietet werden.
Ein Fahrstuhl bringt Sie ganz bequem zur Wohnung.

Wer eine sehr schöne und gepflegte Wohnung in guter Lage von Ludwigshafen-Friesenheim sucht, ist hier genau richtig!

Ausstattung

- Geräumiges und helles Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche und Induktionskochfeld
- Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Abstellkammer
- Gäste-WC
- Zwei Balkone
- Großzügiger Flur
- Fahrstuhl
- Zentrale Lage
- Schöne Raumaufteilung
- Garage für 50 € monatlich

Lage

Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 945 €
Nebenkosten 230 €
Miete inkl. NK 1.175 €
Kaution 2.835 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 67063 Ludwigshafen - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1859

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 91 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 07.04.2030

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.07.2022
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1972
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrradraum
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab 01.07.2022
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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