Büro/Praxis zur Miete in Frankenthal
Attraktive Büroeinheit mit 220 m² in zentraler Lage Frankenthals
Beschreibung
Zur Miete angeboten wird eine großzügige Büroetage im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage Frankenthals, welches 2007 grundlegend renoviert wurde.
Highlight der Büroeinheit ist der großzügige und einladende Empfang, in dem Sie Ihre Kunden bestens begrüßen können. Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet mit insgesamt 214 m² Bürofläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt fünf Büroräume und ein großer Aufenthalts- bzw. Besprechungsraum. In der Küche befindet sich bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Die Küche selbst, Einbauschränke im Flur und im Empfang, sowie die gesamten Leuchten in der Büroeinheit sind im Mietpreis inbegriffen. Sanitäre Einrichtungen, in Form von 2 getrennten WCs, sind ebenfalls vorhanden. Viele Fenster und die Raumhöhe von 2,90 m sorgen für ein optimales Raumklima.
Es stehen Parkmöglichkeiten hinter dem Gebäude (kostenpflichtiger Parkplatz) zur Verfügung. Ein weiteres Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft am Hauptbahnhof Frankenthal.
Die Büroetage wird voraussichtlich zum 01. Oktober 2024 verfügbar sein.
Ausstattung
- Büroetage im 1. Obergeschoss
- großzügiger Empfang
- 5 Büroräume und ein großes Besprechungszimmer
- Küche
- getrennte WCs
- doppelt verglaste Fenster 2007
- Gasheizung
- Parkettboden
- Keller
- Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück (kostenpflichtig)
Lage
Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6 km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
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Kontakt aufnehmen
Attraktive Büroeinheit mit 220 m² in zentraler Lage Frankenthals
Büro/Praxis zur Miete
Miete zzgl. NK 2.700 € |
Nebenkosten 500 € |
Miete inkl. NK 3.200 € |
Kaution 5.400 € |
Adresse 67227 Frankenthal - Frankenthal |
Zimmer 6 |
Gesamtfläche ca. 214 m² |
Bürofläche ca. 214 m² |
vermietbare Fläche ca. 220 m² |
Objekt-Nr. 774 |
Mieterprovision inkl. MwSt
2,38 %
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 74 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 2007 |
Energieeffizienzklasse B |
Gültig bis 25.04.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Zimmer 6 |
Baujahr 1950 |
Boden Parkett |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Provision errechnet sich vom abgeschlossenen Mietvertrag. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Mietvertrages. |
Lage im Objekt (Etage) 1 |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |