Haus zum Kauf in Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Split-Level-Stil
Beschreibung
Wohnen im Split-Level-Stil!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die ca. 197m² Wohnfläche teilt sich in ca. 139m² Wohnfläche für das Haupthaus und ca. 58m² für die Wohneinheit auf.
Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der großzügig gestaltete Flur wird durch die separate Garderobe und das Gäste-WC abgerundet. Linker Hand gelangen Sie in die helle und geräumige Küche. Alles, was hier keinen Platz findet, kann im angrenzenden Hauswirtschaftsraum verstaut werden. Praktisch: Auch dieser Raum bietet Zugang zum Garten. Der Essbereich ist optisch, über Eck vom Wohnbereich getrennt und dennoch durch den Durchgang miteinander verbunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns gerne Ihre Anfrage zu!
Ausstattung
- 2 Einheiten unter einem Dach
- Ausbaureserve im Dachstudio, Treppe vorbereitet
- gute Raumaufteilung
- Parkett-, Marmor- und Fliesenböden
- isolierverglaste Kunststofffenster (circa 3 - 4 Jahre alt)
- großes Grundstück, kaum einsehbarer Garten
- Gas-Heizung
Lage
Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Sportheim und beste Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte, kurze Wege nach Speyer, Frankenthal oder Ludwigshafen/Mannheim sind vorhanden. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben liebt und beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier wohl.
Sonstiges
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Kontakt aufnehmen
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Split-Level-Stil
Ansprechpartner
Michelle Wilde
Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49
Haus zum Kauf
Kaufpreis 499.000 € |
Adresse 67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim |
Wohnfläche ca. 197 m² |
Zimmer 6 |
Nutzfläche ca. 80 m² |
Grundstücksfläche ca. 550 m² |
vermietbare Fläche ca. 58 m² |
Objekt-Nr. 9975 |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 %
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 2014 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 30.01.2033 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Wohneinheiten 2 |
Anzahl Zimmer 6 |
Baujahr 1975 |
Bauweise Massiv |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Einliegerwohnung vorhanden |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Modernisierungen 2020 Fenster neu |
Stellplatzart Garage |
Unterkellert |
verfügbar ab ab sofort |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |