Haus zum Kauf in Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Split-Level-Stil

Beschreibung

Wohnen im Split-Level-Stil!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die ca. 197m² Wohnfläche teilt sich in ca. 139m² Wohnfläche für das Haupthaus und ca. 58m² für die Wohneinheit auf.

Über die gepflasterte Einfahrt erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses. Der großzügig gestaltete Flur wird durch die separate Garderobe und das Gäste-WC abgerundet. Linker Hand gelangen Sie in die helle und geräumige Küche. Alles, was hier keinen Platz findet, kann im angrenzenden Hauswirtschaftsraum verstaut werden. Praktisch: Auch dieser Raum bietet Zugang zum Garten. Der Essbereich ist optisch, über Eck vom Wohnbereich getrennt und dennoch durch den Durchgang miteinander verbunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns gerne Ihre Anfrage zu!

Ausstattung

- 2 Einheiten unter einem Dach
- Ausbaureserve im Dachstudio, Treppe vorbereitet
- gute Raumaufteilung
- Parkett-, Marmor- und Fliesenböden
- isolierverglaste Kunststofffenster (circa 3 - 4 Jahre alt)
- großes Grundstück, kaum einsehbarer Garten
- Gas-Heizung

Lage

Dannstadt-Schauernheim, große Verbandsgemeinde zwischen Rhein und Haardt liegt ca. 8km südwestlich von Ludwigshafen. In der ca. 7.500 Einwohner zählenden Gemeinde gibt es Ärzte, Grundschulen, Kindergärten, Sportheim und beste Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte, kurze Wege nach Speyer, Frankenthal oder Ludwigshafen/Mannheim sind vorhanden. Wer die Naturnähe und das ländliche Leben liebt und beste Verkehrsanbindungen sucht, fühlt sich hier wohl.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Namen, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 499.000 €
Adresse 67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
Wohnfläche ca. 197 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 550 m²
vermietbare Fläche ca. 58 m²
Objekt-Nr. 9975a

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 158 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2014
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 30.01.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1975
Bauweise Massiv
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Einliegerwohnung vorhanden
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2020 Fenster neu
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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