Haus zum Kauf in Frankenthal
Besonderes Wohnanwesen in exklusiver Lage von Frankenthal mit Sanierungsbedarf

Beschreibung

In exklusiver Randlage von Frankenthal mit guter Anbindung nach Mannheim und Ludwigshafen, unweit der Frankenthaler Innenstadt gelegen, möchten wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus vorstellen, das mit Ihrer Hilfe wieder in neuem Glanz erstrahlt.

Auf einem ca. 448m² großen Grundstück mit begrünter Einfriedung wurde 1974 das Wohnanwesen mit Seitenabstand zu den umliegenden Grundstücken in Fertigbauweise errichtet. Hierbei handelt es sich um das Komforthaus Compact 117 der Firma Streif.

Auf insgesamt 5 Zimmern und ca. 154m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohn- und Einrichtungswünsche.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, an der sich die geräumige Küche mit direktem Zugang angrenzt, zudem zwei Schlafräume, ein helles Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche und ein Gäste-WC.
Über den geschwungenen Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss, welches über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 2 weiteren Räumen verfügt.

Das Fertighaus ist voll unterkellert. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst und fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Angaben und Grundrissplänen an. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Fertighaus der Firma Streif aus 1974
- offene Bauweise mit Seitenabstand
- großzügiger uneinsehbarer Garten
- voll unterkellert mit beheizten Kellerräumen
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Ölheizung aus dem Jahr 2017
- Isolierverglaste Holzfenster
- Laminat- und Teppichboden
- Elektronische Rückstauklappe
-Garage

Lage

Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Onur Calar

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Telefon: 0621/57 23 94 25
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 445.000 €
Adresse 67227 Frankenthal - Frankenthal
Wohnfläche ca. 154 m²
Zimmer 5
Grundstücksfläche ca. 448 m²
vermietbare Fläche ca. 154 m²
Objekt-Nr. 9829

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 159,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 2017
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 11.04.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1974
Bauweise Fertigteile
Befeuerungsart Öl
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Anlagen

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