Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt
Breite Doppelhaushälfte mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in beliebter Wohnlage

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 497 m² massiv erbaut wurde und eine Wohnfläche von über 158 m² hat. Es wurde 1961 errichtet, 1969 erweitert und bietet somit Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Wert auf eine gute Raumaufteilung und Privatsphäre legen.

Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf dieser Etage sind auch der beheizte Wintergarten und eine Terrasse zu finden.

Möchten Sie mehr über dieses tolle Objekt erfahren? So stellen Sie uns eine schriftliche Anfrage. Wir senden Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissplänen und einem Online-Rundgang zur Verfügung.

Ausstattung

-große Doppelhaushälfte
-viel Wohnfläche
-tolles Grundstück
-beheizter Wintergarten (auf Dichtigkeit zu überprüfen)
-Garage mit Überlänge
-Parkett- und Fliesenböden

Lage

Ludwigshafen am Rhein ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, die am Rhein gelegen ist. Die Stadt ist bekannt für ihre große chemische Industrie und ist der Standort von Chemieunternehmen wie BASF und Dow Chemical.

Die Stadt ist auch die Heimat der Gartenstadt, einem Wohngebiet, das in den frühen 20er Jahren nach den Prinzipien der Gartenstadtbewegung entwickelt wurde. Die Gartenstadt zeichnet sich durch ihre Grünflächen, breite Straßen und Häuser mit Gärten aus und wurde als gesundes und attraktives Wohngebiet gestaltet.

Heute ist Ludwigshafen am Rhein eine moderne Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaft und einer reichen Kulturszene, die eine Vielzahl von Attraktionen für Besucher und Einwohner bietet.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Alle neuen Immobilien werden eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 440.000 €
Adresse 67065 Ludwigshafen am Rhein / Gartenstadt - Lu-Gartenstadt
Wohnfläche ca. 158 m²
Zimmer 7,50
Grundstücksfläche ca. 497 m²
Objekt-Nr. 9880

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57%

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 341,44 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1989
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 19.01.2023

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 7,50
Baujahr 1961
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen

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