Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Edigheim
Erbpacht - Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schönes Reiheneckhaus in Ludwigshafen-Edigheim.

Auf 2 Etagen mit insgesamt ca. 120m² Wohnfläche lässt es sich leben! Im Eingangsbereich ist direkt das Gäste-WC zu finden, dieses ist zeitlos gestaltet und mit weißen Fliesen versehen. Die geräumige Einbauküche besitzt alle notwendigen Elektrogeräte und ist im Kaufpreis enthalten. Durch den Durchgang erreichen Sie das helle Esszimmer, welches, wie die Küche auch, mit Fliesen ausgestattet ist. Im Wohnzimmer angekommen, fühlt man sich gleich wohl. Die große Fensterfront sorgt für tolle Lichtverhältnisse und der offene Kamin (Funktionsfähigkeit muss überprüft werden) für kuschelige Stunden im Winter.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage und wir senden Ihnen unser ausführliches Exposé mit allen Daten, weiteren Bildern und den Grundrissen zu.

Ausstattung

- gepflegtes Haus
- 6 Zimmer
- Einbauküche
- Garage (Garagendach bereits erneuert)
- großer Garten
- Kelleraußentreppe
- doppelt verglaste Fenster
- Gaszentralheizung von 2001
- Elektro- und Wasserleitungen aus dem Baujahr

Lage

Ludwigshafen-Edigheim:
Edigheim, Stadtteil im Norden von Ludwigshafen direkt zwischen Oppau und Pfingstweide, kurze Wege auch nach Frankenthal. Die Verkehrsanbindung von Edigheim ist hervorragend. Sie erreichen die B 9 und die A 6 in wenigen Fahrminuten. Durch diese überregionalen Straßen haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Städte Mannheim und Kaiserslautern, sowie in das Rhein-Main-Gebiet. Edigheim bietet viele Freizeitgelegenheiten. Schulen, Kita und auch das Schulzentrum mit dem Wilhelm-von-Humboldt-Gymnasium bietet viele Möglichkeiten für die Familie.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Haus zum Kauf

Kaufpreis 330.000 €
Adresse 67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim - Lu-Edigheim
Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 6
Nutzfläche ca. 50 m²
Grundstücksfläche ca. 443 m²
Objekt-Nr. 9836

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 237,69 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 14.09.2032

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1977
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.