Haus zum Kauf in Dannstadt-Schauernheim
Filigrane Architektur mit viel Wohnfläche in bester Lage
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Haus wurde 1979 auf einem über 600 m² großen Grundstück errichtet und besticht durch seine ansprechende Architektur. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, wurde es jedoch immer nur als Einfamilienhaus genutzt. Im Erd- und Obergeschoss stehen ca. 183 m² zur Verfügung, die sich auf 5 Zimmer, Essdiele Küche, 2 Bäder und Gäste-WC aufteilen. Im Souterrain befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 45 m², die ebenfalls Wohnraumqualität aufweisen. Elegant die Lösung mit der Doppelgarage im Haus, sodass man auch bei Regen trockenen Fußes ins Haus gelangt. Der große Garten ist größtenteils pflegeleicht angelegt.
Ausstattung
- tolles Grundstück mit schönem Gartenbereich und Terrasse
- Galerie
- Doppelgarage im Haus
- Souterrain mit zusätzlicher Wohnraumqualität
- Solaranlage für Warmwasser
- zum Teil Fußbodenheizung
- viel Parkett und Travertin
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- Dachisolierung aus dem Jahr 2007
- und reichlich Eleganz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von gepflegten Gärten und ansprechenden Nachbarhäusern. Die Postleitzahl 67125 steht für eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte, egal ob Ludwigshafen/Mannheim oder Neustadt, Landau bis hin nach Karlsruhe. Das Haus selbst bietet auf zwei Etagen viel Platz und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen.
Sonstiges
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Filigrane Architektur mit viel Wohnfläche in bester Lage
Haus zum Kauf
Kaufpreis 598.000 € |
Adresse 67125 Dannstadt-Schauernheim - Dannstadt |
Wohnfläche ca. 183 m² |
Zimmer 5 |
Nutzfläche ca. 100 m² |
Grundstücksfläche ca. 620 m² |
Objekt-Nr. 9976 |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 %
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 155,29 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1999 |
Energieeffizienzklasse E |
Gültig bis 22.02.2034 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Balkone 2 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl separate WCs 1 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 5 |
Baujahr 1979 |
Bauweise Massiv |
Befeuerungsart Gas |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Gäste-WC |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Stellplatzart Garage |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Verkaufstatus offen |