Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein
Freistehendes Einfamilienhaus mit Altbaucharme und tollem Garten

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus, welches an den Bauhausstil von Heinrich Tessenow angelehnt ist, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem tollen Charme und einer ruhigen Wohnlage – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1926 erbaut. Über ein paar Treppenstufen erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses. Hier empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente – perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und wird durch eine praktische Vorratskammer ergänzt. Ein separates Arbeitszimmer ermöglicht konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Möchten Sie mehr über dieses tolle Haus erfahren und bereits im Vorfeld eine digitale Besichtigung durchführen? Dann senden Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage.

Ausstattung

- tolle Raumaufteilung
- Altbaucharme
- alter Dielenboden
- Öl-Heizung, teilweise Gas-Boiler
- doppelt verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- Balkon

Lage

Rheingönheim grenzt im Norden an die Stadtteile Maudach, Gartenstadt und Mundenheim, im Westen an Mutterstadt, im Süden an Neuhofen, Limburgerhof und Altrip sowie im Osten an den Rhein. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Haltepunkt Rheingönheim an der Bahnstrecke Mannheim–Saarbrücken wird von der S-Bahn-Linie S1 der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH bedient und bietet somit eine direkte Verbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und in die Pfalz. Zudem ist der Stadtteil über mehrere Buslinien gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Rheingönheim vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu urbanen Zentren. Die gute Verkehrsanbindung, die historische Bedeutung und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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