Haus zum Kauf in Frankenthal
Gepflegtes Gebäudeensemble mit bis zu 4 Wohneinheiten, Scheune und Innenhof

Beschreibung

Das hier angebotene Gebäudeensemble, ein früheres Haus- und Hofanwesen, umfasst ein 2-Familienhaus, ein kleines Appartmenthaus (2,5 ZKB) und ein 2-Zimmerappartment, verschiedene Unterstellmöglichkeiten, eine große Scheune mit Hobby-/Fitnessraum, daran anbindend ein großer Gewölbekeller. Das Anwesen ist von 2 Seiten je durch ein großes elektrisches Garagentor befahrbar.
Das 2-Familienhaus umfasst eine 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoß und eine 4-ZKB-Wohnung im Obergeschoß mit begehbaren und ausgebauten Dachgeschoß.
Die Erdgeschoßwohnung erreicht man über einen seitlichen Eingang. Die Wohnung im Obergeschoß erreicht man sowohl über eine seitliche Wendeltreppe als auch eine geradlinigen Treppenaufgang.
Die daran anschließende gepflegte 2-ZKB-Wohnung erreicht man über einen Überbau im Hof.

Eine renovierte 2,5-ZKB-Wohnung, als kleines Häuschen, bildet den Abschluß des Ensembles. Auch hier wurden die Räume renoviert und in einem Vintagestil hergerichtet. Eine neuwertige Küchenzeile und ein großzügiger Wohn-und Essbereich mit kleinem renovierungsbedürftigen Wintergarten bringt auch in diesem Bereich eine besondere Gemütlichkeit.

Ausstattung

Gasheizung 1992
2-fach verglaste Holzfenster (überwiegend)
große Scheune und Gewölbekeller
4 Wohneinheiten
Innenhof
2 Grundstückszufahrten

Lage

Frankenthal-Eppstein liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene und nur wenige Kilometer von Frankenthal entfernt. Es grenzt unmittelbar an den Ortsteil Flomersheim.
Frankenthal selbst zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.

Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1863
Heizungsart: Zentralheizung

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 369.000 €
Adresse 67227 Frankenthal
Wohnfläche ca. 260 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 238 m²
Grundstücksfläche ca. 655 m²
Objekt-Nr. 9531

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 4
Anzahl Etagen 2
Anzahl Stellplätze 4
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1863
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 4
Unterkellert
verfügbar ab sofort

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