Halle/Lager/Produktion zur Miete in Ludwigshafen
Große Hallenfläche im Gewerbegebiet "Am unteren Grasweg"

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 580m².

Über die ca. 4,80 breite Zufahrt gelangen Sie zur der zurückgelegenen Halle. Der Zugang bzw. die Andienung zu den ebenerdigen Räumen erfolgt durch eine Schiebetor und durch einen Personeneingang, der in den Ausstellungsbereich mit ca. 111m² führt. Angrenzend an diesen befindet sich das mit Fliesen ausgestattete Büro und ein WC. In der Halle angekommen befinden sich linker Hand weitere sanitäre Einrichtungen mit Dusche und WC, sowie der Treppenaufgang in die zweite Ebene, welche mit 20 Tonnen Belastbarkeit weitere Abstellfläche bietet.

Die Halle selbst wird mit einer Öl-Heizung beheizt und Oberlichter sorgen für gute Lichtverhältnisse. Verschiedene Geräte könnten durch den Mieter, nach Absprache, in Betrieb genommen werden.

Der Mietpreis beträgt 3200€ ohne MwSt.

Ausstattung

großzügige Halle
Ausstellungsfläche
separates Büro
sanitäre Einrichtungen mit Dusche
obere Ebene mit Schwerlastdecke

Lage

Die großzügige Halle befindet sich im Gewerbegebiet „Am Unteren Grasweg“ im Ludwigshafener Stadtteil Maudach. Die in den 1950er Jahren als BASF-Deponie genutzte Fläche, hat sich seit 1967 in ein reines Gewerbegebiet mit großem Wachstumspotential entwickelt.
Logistikfirmen, KFZ-Dienstleister, Handwerker sowie viele weitere Gewerbe(-arten) haben sich über die Jahre hier angesiedelt.
Die Anbindung an die Autobahnen A65, A650 und B9 ist optimal, diese erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Halle/Lager/Produktion zur Miete

Miete zzgl. NK 3.200 €
Kaution 6.400 €
Adresse 67067 Ludwigshafen
Gesamtfläche ca. 588 m²
Lagerfläche ca. 111 m²
Bürofläche ca. 26 m²
Objekt-Nr. 715

Mieterprovision inkl. MwSt

2,38 Monatsmieten inklusive MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 13 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 91 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1997
Gültig bis 05.11.2020

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1997
Boden Fliesen
Gewerbliche Nutzung möglich
Unterkellert
verfügbar ab ab sofort
Verkaufstatus offen

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