Einzelhandel zur Miete in Neuhofen
Großzügige, helle Ladenfläche in ansprechender Lage Neuhofens

Beschreibung

Zur Vermietung stehen sehr attraktive Gewerbeflächen in zentraler Lage Neuhofens.

Insgesamt stehen über 320m² Fläche zur Verfügung, welche sich in ca. 173m² reine Ladenfläche, 70m² Lagerflächen, ca. 40m² Sanitär- und Personalbereich und ca. 40m² sonstige Flächen aufteilen.

Über den Haupteingang und den Windfang mit Garderobe gelangen Sie direkt in die offene Ladenfläche. Den Mittelpunkt bildet noch die beleuchtete Theke mit allen Kühl- und Stauflächen. Die über 140m² können problemlos in einzelne kleine Flächen aufgeteilt werden. Der jetzige Nebenraum ist bereits durch eine Glasfront getrennt.

Sie möchten mehr über diese tolle Immobilie erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- großzügige Ladenfläche
- Unterteilung möglich
- große Terrasse
- viele Lagerflächen
- Ausstattung könnte angepasst werden
- komplette Sanierung 2010
- Andienung über den Hof
- Alarmanlage
- 19 KFZ-Stellplätze
- 3 Eingänge

Lage

Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Neuhofen (Rhein-Pfalz-Kreis) direkt an der Ortseinfahrt. Die Verkehrsanbindung inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar ist hervorragend: Optimale Lage direkt an der B 9 mit eigener Ortszufahrt. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen 61, 65 und 650 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die umliegenden Städte Ludwigshafen, Mannheim und Speyer in einem Umkreis von 8-12 km sind mit einem PKW / LKW in 10-20 Minuten erreicht, nach Bad Dürkheim, Neustadt, Frankenthal, Worms, Heidelberg und Hockenheim ist es nur unwesentlich weiter.

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

Telefon: 0621/57 23 94 24
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 3.300 €
Nebenkosten 500 €
Miete inkl. NK 3.800 €
Kaution 9.900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 67141 Neuhofen
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 320 m²
Bürofläche ca. 170 m²
vermietbare Fläche ca. 309 m²
Objekt-Nr. 740b

Mieterprovision inkl. MwSt

2,38 Monatsmieten

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Endenergieverbrauch-Strom 102,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch-Wärme 136,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2011
Gültig bis 22.08.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1975
Boden Fliesen
Gewerbliche Nutzung möglich
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Weitere Immobilienangebote

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.