Haus zum Kauf in Ludwigshafen
Günstige Erbpacht: Einfamilienhaus auf tollem Grundstück und großem beheizten Gartenhaus

Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit rund 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen im Grünen schätzen. Das Haus steht auf einem 448 m² großen Erbpachtgrundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattungsmerkmale und einen wohnlichen Außenbereich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Licht und eine freundliche Atmosphäre bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit integriertem Essplatz – ein idealer Ort für geselliges Beisammensein. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ausstattung

- tolles Grundstück (Erbpacht)
- 4 Zimmer
- großer Waschkeller
- Gartenhaus
- wintergartenähnlicher Freisitz
- doppelt verglaste Fenster

Lage

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Dienstleister und Ärzte sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Die Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zum Ludwigshafener Zentrum gewährleistet ist. Der Bahnhof von Edigheim ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet eine direkte Verbindung zur Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die Nähe zur Autobahn A65 und A6 sind auch Pendler, die auf das Auto angewiesen sind, schnell unterwegs.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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