Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim
Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick – Ludwigshafen-Oggersheim. Sofort beziehbar

Beschreibung

In begehrter Wohnlage von Ludwigshafen-Oggersheim präsentiert sich diese gepflegte und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche im 6. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und bietet einen unverbaubaren Ausblick zum Haardtrand, der vom überdachten Loggia-Balkon aus besonders eindrucksvoll zur Geltung kommt. Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre.

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für Menschen im Ruhestand, die ruhiges und komfortables Wohnen mit Aussicht genießen möchten.

Ein Garagenstellplatz ist im Angebot enthalten und bietet bequemen und sicheren Parkraum.

Ausstattung

- 88 m²
- Garagenplatz
- unverbaubare Aussicht
- Aufzug
- sofort frei

Lage

Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Es liegt im südwestlichen Teil von Ludwigshafen.

Der Stadtteil ist durch seine Nähe zum Rhein und zur Stadt Mannheim strategisch günstig gelegen. Zudem gibt es in der Umgebung viele Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen. Oggersheim ist bekannt für seinen historischen Ortskern, in dem viele charmante Gebäude und Plätze zu finden sind. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die S-Bahn und mehrere Buslinien bieten eine direkte Verbindung zu Ludwigshafen und Mannheim.

Sonstiges

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Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Armin Benz

Armin Benz

Telefon: 0621/57 23 94 28
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 220.000 €
Adresse 67071 Ludwigshafen am Rhein / Oggersheim - Lu-Oggersheim
Wohnfläche ca. 88 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 6 m²
Objekt-Nr. 10117

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 97,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1979
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 14.10.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1979
Bauweise Massiv
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Lage im Objekt (Etage) 6
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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