Wohnung zur Miete in Ludwigshafen
Hochwertige 3-ZKB-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in beliebter Lage von Ludwigshafen

Beschreibung

Die zur Verfügung stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr gepflegten, mit viel Grün terrassenförmig angelegten Wohnanlage. Ihre großzügige Wohnfläche von ca. 91 m² umfasst ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit anschließender Terrasse, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit Einbauküche.

Ergänzt werden die Haupträume durch ein modernes Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, ebenerdiger, großer Dusche sowie einem separaten Gäste-WC. Durch die erhöhte und versetzte Lage, hat die Wohnung ein besonderes Flair. Für eine gemütliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung.

Die Böden in Küche und Bädern sind gefliest, in den Wohnräumen wurde Holzparkett verlegt. Die doppelt-isolierverglasten Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, mit dem Sie die Wohnung auch von der Tiefgarage aus erreichen können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten.

Außerdem gehört ein großer Kellerraum dazu.

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz 50€

Lage

Das Anwesen befindet sich in Ludwigshafen-Süd in einer ruhigen, sehr gepflegten und mit viel Grün gestalteten Wohnanlage. In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad auf der Parkinsel und kann sich in angenehmer Atmosphäre am Rhein erholen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt etwa 2 KM. Dort stehen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, kulturelle und gastronomische Angebote zur Verfügung.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 1.050 €
Nebenkosten 280 €
Miete inkl. NK 1.330 €
Kaution 2.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 67061 Ludwigshafen - Lu-Süd
Wohnfläche ca. 91 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1801

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 69 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 24.08.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1980
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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