Haus zum Kauf in Limburgerhof
Hübsches Einfamilienhaus mit Garten in guter ruhiger Lage

Beschreibung

In beliebter Lage von Limburgerhof befindet sich das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1939 auf einem fast 400 m² großem Grundstück in massiver Bauweise.

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangsdiele, 2 Zimmer, Küche und Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der große Balkon bietet einen schönen Blick in den Garten.
Dazu ausreichend Kellerräume und Stauplatz im Speicher.

Das Anwesen wurde ursprünglich 1939 als 2-Familienhaus erbaut und 1979 saniert und umgestaltet.

Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, ist voll unterkellert und hat auch eine Garage.
Renovierungsarbeiten müssen eingeplant werden.

Ausstattung

-Gaszentralheizung mit Warmwasser
-Kunststofffenster doppelt verglast
-Holz-Klappläden
-Dachterrasse
-Garage
-Nebengebäude im Garten
-Dach 1979 (teilweise gedämmt)
-Kaminanschluss in der Küche

Lage

Limburgerhof, Domizil für Anspruchsvolle. Limburgerhof bietet eine komplette Nahversorgung direkt vor Ort, die überregionalen Versorgungsangebote sind nur wenige Kilometer entfernt. Über Bahnhof und S-Bahnstation ist Limburgerhof direkt mit Speyer-Karlsruhe und Ludwigshafen-Mannheim verbunden. Über die vierspurige B9 schließt sich der Ort direkt an das Zentrum der Metropolregion Ludwigshafen/Mannheim und das Fernstraßennetz an.

Sonstiges

Baujahr: 1939
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

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Ansprechpartner

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Telefon: 0621 57 23 94 21
Telefax: 0621 - 57 23 94 49

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 319.000 €
Adresse 67117 Limburgerhof
Wohnfläche ca. 105 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 60 m²
Grundstücksfläche ca. 392 m²
Objekt-Nr. 9504

Käuferprovision

3,57%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1939
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

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