Haus zum Kauf in Münchweiler
Idyllisch gelegenes 1-2-Familienhaus mit großem Grundstück

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um ein im Jahre 1990 erbautes freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit einem sehr schönen und großen Gartengrundstück, Balkon, Terrasse und genügend Platz um auf dem Grundstück drei PKW’s abzustellen.
Mit den Außenmaßen von 14,25 m x 11,00 m bietet das massiv erbaute Haus auf drei Vollgeschossenen derzeit ca. 205 m² Wohnfläche.
Der Kellerbereich über die gesamte Grundfläche des Hauses dient als Abstell- und Nutzkeller.

Das sehr idyllisch gelegene Grundstück punktet klar mit seiner schönen Lage und seiner Größe von ca. 985 m².
Es wurde von den Eigentümern sehr gepflegt und lädt zum Erholen ein. Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Der Garten ist vom Haus aus über die Terrasse, oder auch von zwei weiteren Seiteneingängen per Gartentor bequem erreichbar.

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie und kontaktieren Sie uns für das ausfürhliche Exposé.

Ausstattung

Ein- bis Zweifamilienhaus
205 m² Wohnfläche
984 m² Grund und Boden
2 Vollgeschosse
7 Zimmer
3 Bäder
Balkon
Terrasse
Elektrische Fußbodenheizung
Kachelofen
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Erdgeschoss Fliesen
Obergeschoss Laminat und Fliesen

Lage

Insgesamt 212 Einwohner zählt das idyllische Wasgaudorf Münchweiler am Klingbach, im Tal zwischen Annweiler am Trifels und Bad Bergzabern gelegen. Mit einer Gemarkungsfläche von 214 ha (davon 163 ha Wald) ist Münchweiler das kleinste Mitglied der VG Annweiler. Das Wahrzeichen der Gemeinde ist die Goldammer (Vogel des Jahres 1999), der nicht nur die alljährliche Kerwe, sondern auch ein Dorfbrunnen gewidmet ist.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1990
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 295.000 €
Adresse 76857 Münchweiler
Wohnfläche ca. 205 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 984 m²
Objekt-Nr. LD1235

Käuferprovision

4,76%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 137,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 31.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1990
Befeuerungsart Elektro
Gäste-WC
Heizungsart Etagenheizung
Provisionspflichtig
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert
verfügbar ab nach Rücksprache
Zustand gepflegt

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