Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen
KAPITALANLAGE: 3-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Beschreibung

Die hier angebotene 3-ZKB-Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb eines parkähnlichen Geländes mitten in Ludwigshafen-Mundenheim. Es wurde 1963 erbaut.

Zur Wohnung gehören: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon und Loggia.
Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m².

Eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Mundenheim.

Erfahren Sie mehr über diese interessante Kapitalanlage und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden.
- Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Park
- kleine Loggia an der Küche
- Kellerraum

Lage

Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens – bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen – Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für Bewohner: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe vorbeiführen.

-viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
-Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule
-Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen

Sonstiges

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Ramona Dekker

Ramona Dekker

Telefon: 0621/57 23 94 23
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 250.000 €
Mieteinnahmen (Ist) 6.060 €
Hausgeld 298 €
Adresse 67061 Ludwigshafen - Lu-Mundenheim
Wohnfläche ca. 87 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 10 m²
Objekt-Nr. 9796

Käuferprovision inkl. MwSt

3,0 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 130,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1963
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 1
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Verkaufstatus offen
Vermietet
Zustand gepflegt

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