Haus zum Kauf in Worms / Rheindürkheim
Moderne Doppelhaushälfte in Rheinnähe!

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte im beliebten Wormser Stadttteil-Rheindürkheim.

In Rheinnähe bietet das 1997 erbaute Haus auf rund 130m² Wohnfläche viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Über den pflegeleicht angelegten Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich des Objektes. Der Flur hat Platz für eine großzügige Garderobe und verfügt über technische Details, wie indirekte Beleuchtung und das App-Überwachungssystem mit Videokamera vor der Haustür und am Carport. Ein hell gefliestes WC mit Tageslicht ist hier ebenfalls vorhanden. Rechter Hand befindet sich die Küche (Einbaumöbel ohne Elektrogeräte könnten übernommen werden) mit kleinem Essplatz. Sie bietet Durchgang in die Vorratskammer, sowie in die Garage und Werkstatt

Möchten Sie mehr Details und Grundrisse von diesem Objekt erhalten? So stellen Sie uns doch eine Anfrage, wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

Ausstattung

-5,5 Zimmer auf 130m² Wohnfläche
- schöner, pflegeleichter Garten- und Vorgarten
- indirekte Beleuchtung (LED-Lichter)
- App-Überwachungssystem mit dem Handy steuerbar
- PKW-Stellplatz unter dem Carport, Werkstatt in der Garage mit Strom und Wasser
- sehr gepflegtes Haus
- ruhige Lage

Lage

Worms-Rheindürkheim

Der Stadtteil-Rheindürkheim liegt etwa 8 km nördlich von der Innenstadt. In der kleinen Ortschaft steht Leben im Grünen unweit der City im Vordergrund. Der Rhein und das angrenzende Naherholungsgebiet mit Spielplätzen und Grünflächen ist nur in 15 Minuten Fußweg gut zu erreichen. Auch das Zentrum mit mehreren Gaststätten, Läden des täglichen Bedarfs, Banken und kirchlichen Einrichtungen sind einen Katzensprung entfernt. Das Gewerbegebiet zwischen Neuhausen und Rheindürkheim bietet die restlichen Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Die Autobahnen A61, A6 und A67 sind innerhalb 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Eine Busverbindung bringt sie auf direktem Wege in die Innenstadt, sowie zur nächsten S-Bahn-Haltestelle in Worms oder Osthofen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

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Ansprechpartner

Michelle Wilde

Michelle Wilde

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 67550 Worms / Rheindürkheim - Worms
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmer 5,50
Nutzfläche ca. 18,60 m²
Grundstücksfläche ca. 252 m²
Objekt-Nr. 9730

Käuferprovision inkl. MwSt

2,38%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 101,21 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 25.04.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5,50
Baujahr 1997
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Carport
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus reserviert
Wintergarten
Zustand gepflegt

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