Haus zum Kauf in Altrip
Modernisiertes Ein- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Lage Altrips

Beschreibung

Das gepflegte Anwesen wurde 1927 auf dem ca. 300m² großen Grundstück errichtet. In beliebter und ruhiger Wohnlage Altrips, bietet Ihnen das hier angebotene Haus alle Möglichkeiten.

Das Ein- bis Dreifamilienhaus erreichen Sie durch die geräumige Einfahrt, in welcher auch zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung stehen. Über den geblümten Innenhof gelangen Sie zum Treppenhaus. Auf drei Etagen verteilt, finden Sie die drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 245m².

Die im Erdgeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 125m² Wohnfläche die größte Einheit des Hauses. Über den geräumigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Rechter Hand befindet sich das alte Wohngebäude, hier sind der mit Parkettboden versehene Wohn- und Essbereich, das Gäste-WC, sowie die große Küche zu finden. Linker Hand im 1999 erstellten Anbau sind zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer vorhanden. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Grünfläche runden die schöne Wohnung ab.

Sie möchten mehr Informationen, Bilder und Grundrisse von diesem tollen Objekt erhalten? Dann schicken Sie uns gerne Ihre schriftliche Anfrage! Wie freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- drei gut aufgeteilte Einheiten
- 240m² Wohnfläche auf drei Etagen
- modernisierte Wohnungen
- pflegeleichtes Grundstück
- zwei PKW-Stellplätze
- Öl-Heizung

Lage

Im Süden von Ludwigshafen liegt Altrip. Altrip "Alta Ripa", eine der beliebtesten Wohngemeinden - mitten in der Metropolregion - direkt am Rhein, hat eine eigene Fährverbindung nach Mannheim-Neckarau. Die Gemeinde ist in den letzten Jahren sehr stark gewachsen. Beste Wohngebiete mit gepflegten Einfamilienhäusern sind hier entstanden. Die Gemeinde punktet mit ihrer zentralen aber dennoch Randlage, mit den hervorragenden Freizeitmöglichkeiten am Rhein und Altrhein. Und das empfindsame Wohn-Publikum honoriert, dass keinerlei Durchgangsverkehr den Ort berührt.

Die Gemeinde Altrip gehört inzwischen zur Verbandsgemeinde Waldsee/Rheinauen. Hierzu gehören auch Neuhofen und Otterstadt. Schulen und KITAS sind vorhanden. In nur wenigen Minuten ist man z.B. in MA/LU oder Speyer. Ein Ort zum Erholen und Entspannen.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Michelle Wilde

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 549.000 €
Adresse 67122 Altrip - Altrip
Wohnfläche ca. 245 m²
Zimmer 8
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Objekt-Nr. 9739

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 245,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1993
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 29.08.2031

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 8
Baujahr 1927
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert
verfügbar ab nach Absprache
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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