Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen
Neubau Wohnquartier Rheingönheim! Hochwertiges Wohnen in beliebter Lage.

Beschreibung

Willkommen im Wohnquartier Rheingönheim!
In ruhiger und beliebter Stadtrandlage von Ludwigshafen Rheingönheim erwartet Sie hochwertiger und zeitgemäßer Wohnkomfort: lichtdurchflutete, freundliche und helle Wohnräume mit großen bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, großzügige Raumaufteilung, Terrassen oder Balkone für alle Wohnungen und höchsten Ausstattungsstandards.

Auf dem 870 m² großem Grundstück entstehen insgesamt 5 Wohnungen mit jeweils 4 - 5 Räumen und Größen von 137 m² bis 190 m².
Jede Wohneinheit überzeugt dabei durch einen modernen Grundriss und hochwertigen Charakter. Nachhaltige Baustoffe, Qualitäts-Materialien und Technik auf neuestem energetischen Stand fügen sich in allen Wohnungen zu einer zeitlos modernen, hochwertigen Ausstattung die Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und somit nicht nur für Familien und Paare sondern auch fürs altersgerechte Wohnen als Alternative zum Einfamilienhaus bestens geeignet.

Ausstattung

4 Zimmer
2 hochwertige Badezimmer
große Terrasse
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
schöne Raumaufteilung
gehobene Ausstattung

Lage

Das Wohnquartier liegt in ruhiger Feldrandlage im beliebten Stadtteil Rheingönheim. Der südlichste Ludwigshafener Stadtteil Rheingönheim mit seinen rund 8.000 Einwohnern zeichnet sich nicht nur durch hervorragende Naherholungsmöglichkeiten, sondern vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage und hervorragende Infrastruktur aus. Über die B 44 erreicht man im Süden schnell das Rheingönheimer Kreuz und die B 9 mit der Anbindung an das Autobahnnetz im Rhein-Neckar-Raum. Nördlich gelangt man über die B 44 schnell in die City und über das Hochstraßensystem nach Mannheim. Ein großes Plus sind außerdem die Stadtbahnlinien 6 und 12 sowie ein Stadtbus. Der S-Bahn-Haltepunkt Rheingönheim bietet Anschluss nach Speyer, Mannheim und Heidelberg.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einer Wohnung im Wohnquartier Rheingönheim? Sie benötigen weitere Details oder haben Fragen? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!

Wir beraten Sie professionell und umfangreich. Das Ganze PROVISIONSFREI für den Käufer!

Ansprechpartner

Jan Muhlert

Jan Muhlert

Telefon: 0621/57 23 94 26
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 486.811,50 €
Adresse 67067 Ludwigshafen
Wohnfläche ca. 137,13 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 16,60 m²
Objekt-Nr. 9608c

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 51 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2020
Energieeffizienzklasse B
Gültig bis 29.05.2028

0200400+

Ausstattung

Alter Neubau
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Zimmer 4
Kategorie Gehoben
Barrierefrei
Baujahr 2020
Bauweise Massiv
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Seniorengerecht
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand Erstbezug

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