Haus zum Kauf in Frankenthal (Pfalz) / Studernheim
Platz, Platz, Platz! Breites Reihenendhaus mit überdurchschnittlicher Wohnfläche und Wohlfühlgarten

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Reihenendhaus in Frankenthal (Pfalz)/Studernheim mit vielen besonderen Extras. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und wurde zwischenzeitlich vollständig saniert, einschließlich neuer heller großformatiger Fliesen auf allen Etagen und elektrischen Rollläden. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über mehr als 50 Quadratmeter und beinhaltet eine Kaminecke für gemütliche Stunden. Besonders hervorzuheben ist die große uneinsehbare Terrasse sowie der tolle pflegeleichte Garten, der perfekt zum Toben der Kinder geeignet ist.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das Hauses ist perfekt für die große Familie geeignet. Insgesamt handelt es sich um eine tolle Gelegenheit, ein stilvolles und geräumiges Haus zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

- breites Reihenendhaus mit viel (Wohn-)Fläche
- 4 Schlafräume
- 3 sanierte Bäder
- Gäste-WC
- Porotonmauerwerk
- alle Wohnebenen gefliest
- elektrische Rollläden
- 3-zügiger Kamin
- Balkon
- Terrasse
- großzügiger, pflegeleichter Garten
- Garage und Außenstellplatz

Lage

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten.
Das Haus ist im südlichen Stadtteil Studernheim gelegen, welcher durch seine Ruhe und der verkehrsgünstigen Lage, insbesondere der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 mit überregionaler Anbindung, besticht.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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Ansprechpartner

Onur Calar

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 495.000 €
Adresse 67227 Frankenthal (Pfalz) / Studernheim - Studernheim
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 6
Grundstücksfläche ca. 334 m²
vermietbare Fläche ca. 200 m²
Objekt-Nr. 9922a

Käuferprovision inkl. MwSt

2,50 % inkl. Mwst.

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 184,17 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 06.06.2033

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Zimmer 6
Baujahr 1976
Bauweise Massiv
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Kamin
Küche Einbauküche
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

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