Haus zur Miete in Ludwigshafen
Repräsentatives Haus in 1A Lage von Ludwigshafen

Beschreibung

Ein Haus in bester Lage von Ludwigshafen ursprünglich erbaut 1924 mit kleinem Erker und stilechten hohen Decken bietet erstklassiges Wohnen auf ca. 200m² Wohnfläche. Das Haus ist vollständig modernisiert und lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, geprägt von viel Platz und großen Zimmern. Ein großzügiger Empfangsbereich bietet sich direkt beim Betreten des Hauses. Repräsentativ das Esszimmer mit gemütlichen kleinem Erker, viel Licht und Durchgangsmöglichkeit zum Wohnzimmer und Küche.

Eine schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss in den Schlafbereich des Hauses. Hier haben Sie viel Platz und einen idealen Rückzugort. Ein sehr großes und modernes Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein großzügiges Schlafzimmer und sogar Platz für einen eigenen Ankleideraum gibt es. Das Highlight hier ein schöner Balkon über dem Erker im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss haben Sie ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung.

Die modern eingerichtete Küche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten ist top gepflegt und kann vom Vormieter übernommen werden (Ablösebetrag 6000 EUR).

Diese Immobilie bietet sich perfekt für einen 2-Personen-Haushalt an.

Ausstattung

- Haus vollständig modernisiert
- 2 Tageslichtbadezimmer
- 2 Gäste-WCs
- 2 Balkone
- Erker
- Sauna im Keller

Lage

Ludwigshafen-Parkinsel:

Im Süden von Ludwigshafen liegt das 1a Wohngebiet der Parkinsel. Hier wohnt man exklusive, hat den Stadtpark vor sich und auf der anderen Rheinseite den Mannheimer Lindenhof. Die Lage garantiert Exklusivität, kurze Wege in die Innenstadt, alle Versorgungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kinderhort und Schulen, sowie Bus- und Straßenbahnanschluss und kurze Wege nach Mannheim, Speyer oder an die Pfälzer Haardt, Und: unbezahlbar die Lage am Rhein mit dem besonders milden Klima.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Baujahr: 1924
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 172 kWh/(m²*a)

Ansprechpartner

Michelle Wilde

Telefon: 0621 - 57 23 94-0
Telefax: 0621 - 57 23 94 49

info@muhlert.de

Kontakt aufnehmen

Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.900 €
Nebenkosten 450 €
Miete inkl. NK 2.350 €
Kaution 3.800 €
Adresse 67061 Ludwigshafen
Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 7
Grundstücksfläche ca. 160 m²
Objekt-Nr. 1599

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 172 kWh/(m²*a)
Gültig bis 24.04.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1924
Gäste-WC
Heizungsart Fernwärmeheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab 01.12.2018
Zustand gepflegt

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