Haus zum Kauf in Mutterstadt
Rohdiamant: Außergewöhnliches Anwesen in exponierter Lage von Mutterstadt

Beschreibung

Das hier zum Verkauf angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde 1981 auf einem ca. 600 m² großen Eckgrundstück in massiver Bauweise errichtet.

Schon damals hat sich der Bauherr umfassend Gedanken über die äußere Präsentation des Anwesens gemacht. Mit reichlich Abstand zu den Nachbargebäuden, einem schön angelegten Vorgarten unmittelbar vor der breiten Eingangstüre, durch die das Entree majestätisch wirkt, und dem idyllischen (Rück-)Gartenbereich, kann sich das Bestreben des Erbauers heute noch sehen lassen.

Über 3 Etagen verteilt, stehen hier ca. 150 m² Wohnfläche zur Nutzung bereit.
Im Erdgeschoss befinden sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die geräumige Küche und das separate Esszimmer, während im Obergeschoss die Schlafräume und das Tagelichtbadezimmer zugänglich sind.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet für Werkstatt und Hobby ausreichend Fläche. Neben dem Keller, bietet der Dachspeicher genügend Stauraum. Eine großzügige Garage sowie ein Außenstellplatz ersparen die lästige Parkplatzsuche.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissplänen zu. Senden Sie uns einfach eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

-freistehendes Einfamilienhaus auf schönem Eckgrundstück
-besondere Wohnlage am Feldrand
-voll unterkellert
-weitläufiger Garten mit Gartenteich
-überdachte Terrasse
-Loggia
-Vorgarten
-Massivholztreppe
-Fliesenboden, tlw. Holzdielen, Laminat und Linoleum
-2-fach verglaste Holzfenster mit tlw. bodentiefen Elementen
-Schiebetürelemente
-Dach gedämmt
-Gaszentralheizung und Kachelofen
-Garage und Außenstellplatz

Lage

Mutterstadt mit ca. 13.000 Einwohnern gilt als eine der beliebtesten Wohnorte in der Vorderpfalz. Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, große Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine sehr gute Verkehrsanbindung (A61, A65 und B9) zeichnen diese besondere Wohngemeinde aus.
Von Mutterstadt ist man nach wenigen Fahrminuten an der Haardt, in Speyer, in Frankenthal oder in Ludwigshafen/Mannheim. Die Deutsche Weinstraße, sowie die Wanderparadiese Pfälzer- und Odenwald sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreicht.

Das Anwesen liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, welche hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Der Feldrandlage und die noble Nachbarschaft erfüllen die Hautpkriterien, die beim Kauf einer Immobilie zu beachten sind: LAGE, LAGE, LAGE!

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.