Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Schicke Wohnung mit tollem Ausblick vom uneinsehbaren Dachbalkon

Beschreibung

In mitten des beliebten Stadtteils von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese helle und moderne drei Zimmerwohnung mit herrlicher Dachterrasse und tollem Blick über die Dächer von Ludwigshafen.

Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese top gepflegte ca. 70 m² große Wohnung. Ein dreieckiges Giebelfenster im Eingangsbereich und die hohen Decken verleihen der Wohnung schon beim Betreten einen hellen und freundlichen Charakter. Zusätzlich sorgt die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich für viel Licht und einen tollen Blick vom Sofa bis in den Pfälzer Wald.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissplänen.

Ausstattung

- Große Dachterrasse mit toller Aussicht
- Moderner Bodenbelag (Laminat)
- Helle Fliesen in Badezimmer, Flur und Küche
- inklusive Küche

Lage

Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur: viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Ärzte (Klinikum), Einzelhandel, viele Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Armin Benz

Armin Benz

Telefon: 0621/57 23 94 28
Telefax: 0621/57 23 94 49

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 198.000 €
Adresse 67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 3
Nutzfläche ca. 5 m²
Objekt-Nr. 9981

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 %

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 169,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 28.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1995
Bauweise Massiv
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Fahrradraum
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Verkaufstatus offen
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

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