Wohnung zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Schicke Wohnung mit tollem Ausblick vom uneinsehbaren Dachbalkon
Beschreibung
In mitten des beliebten Stadtteils von Ludwigshafen-Friesenheim befindet sich diese helle und moderne drei Zimmerwohnung mit herrlicher Dachterrasse und tollem Blick über die Dächer von Ludwigshafen.
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt diese top gepflegte ca. 70 m² große Wohnung. Ein dreieckiges Giebelfenster im Eingangsbereich und die hohen Decken verleihen der Wohnung schon beim Betreten einen hellen und freundlichen Charakter. Zusätzlich sorgt die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich für viel Licht und einen tollen Blick vom Sofa bis in den Pfälzer Wald.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So senden Sie uns eine schriftliche Anfrage und erhalten Sie das Exposé mit weiteren Bildern und den Grundrissplänen.
Ausstattung
- Große Dachterrasse mit toller Aussicht
- Moderner Bodenbelag (Laminat)
- Helle Fliesen in Badezimmer, Flur und Küche
- inklusive Küche
Lage
Wie kein anderer Stadtteil wird Friesenheim durch den einzigartigen Charakter des Ebertparks geprägt. Viele Grünflächen, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine enge Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zählen zu den weiteren Pluspunkten von Friesenheim. Durch das Klinikum im Stadtteil ist darüber hinaus eine hervorragende ärztliche Versorgung in vielen medizinischen Bereichen gewährleistet. Hinzu kommt das kulturelle Angebot durch die Friedrich-Ebert-Halle: Konzerte, Flohmärkte und viele weitere Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Infrastruktur: viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Ärzte (Klinikum), Einzelhandel, viele Kindergärten und -tagesstätten, Grundschulen, Realschule, Gymnasium, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen.
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
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Schicke Wohnung mit tollem Ausblick vom uneinsehbaren Dachbalkon
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 198.000 € |
Adresse 67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim - Lu-Friesenheim |
Wohnfläche ca. 70 m² |
Zimmer 3 |
Nutzfläche ca. 5 m² |
Objekt-Nr. 9981 |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 %
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 169,40 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1995 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 28.03.2028 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Balkone 1 |
Anzahl Etagen 4 |
Anzahl Schlafzimmer 2 |
Anzahl Zimmer 3 |
Baujahr 1995 |
Bauweise Massiv |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Fahrradraum |
Heizungsart Zentralheizung |
Küche Einbauküche |
Unterkellert |
verfügbar ab sofort |
Verkaufstatus offen |
Wasch/Trockenraum |
Zustand gepflegt |