Wohnung zur Miete in Ludwigshafen am Rhein
Schön geschnittene 4-ZKB Wohnung in zentraler Lage von Ludwigshafen

Beschreibung

Diese gemütliche und schön geschnittene 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhaus mit ca. 144 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen.

Sie Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Große und helle Räume bieten hier eine optimale Wohnung für eine kleine Familie. Ein geräumiger Flur- und Dielenbereich von ca, 34m² bietet Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC rundet den optimalen Grundriss ab.
Die Wohnung ist gepflegt und mit Laminatboden ausgestattet.

Ein Keller und Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Der jetzige Mieter der Wohnung möchte uns keine Bilder seiner Wohnung machen lassen, deshalb können wir Ihnen für den ersten Eindruck lediglich ein Außenbild des Hauses und den Grundriss zur Verfügung stellen. Bei Interesse können Sie mit uns einen Termin vor Ort vereinbaren.

Ausstattung

- Wohnzimmer 27,87 m²
- Schlafzimmer 22,10 m²
- Kinderzimmer 20,15 m²
- Gästezimmer 12,20 m²
- Küche 17,66 m²
- Abstellkammern 1,64 m²
- Geräumiger Flur 33,97 m²
- Bad 6,67 m²
- Gäste WC 3,27m²
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Ludwigshafen-Nord ist einer der bekanntesten und Ältesten Stadtteile von Ludwigshafen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind trotz der ruhigen Lage bequem zu Fuß erreichbar. Schnelle Anbindung an die Innenstadt, die Nähe zur BASF und ein hoher Erholungswert zeichnen den Stadtteil mit knapp 19.000 Einwohnern aus. Über die angrenzenden Straßen erreicht man über kurze Wege Schnellstraßen und Autobahnen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Gerlinde Mayer

Gerlinde Mayer

Telefon: 0621/57 23 94 40
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 850 €
Nebenkosten 350 €
Miete inkl. NK 1.200 €
Kaution 2.550 €
Adresse 67063 Ludwigshafen am Rhein - Lu-Friesenheim
Wohnfläche ca. 144 m²
Zimmer 4
Objekt-Nr. 1862

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 93,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 22.10.2028

0200400+

Ausstattung

verfügbar ab 01.11.2022
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1982
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert
verfügbar ab 01.11.2022
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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