Wohnung zum Kauf in Frankenthal (Pfalz)
Schöne und gepflegte 4-ZKB-Wohnung im Zentrum von Frankenthal mit Balkon und Fahrstuhl

Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Stadtzentrum Frankenthal und in direkter Laufnähe zum Bahnhof befindet sich dieses moderne und gepflegte Mehrfamilienhaus erbaut im Jahre 1995.

Die wunderbare Dachgeschosswohnung mit ca.123 m² Wohnfläche erstreckt sich auf 4 Räume, 2 Badezimmer und 2 Balkone. Über den Dächern von Frankenthal bietet diese große und helle Wohnung einen ganz besonderen Wohnkomfort.

Unmittelbar angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich der moderne und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchensituation. Direkt am Essbereich angrenzend kommen Sie auf den Balkon ins Freie und können hier den Ausblick genießen. Für zusätzlichen Sonnengenuss steht ein weiterer Balkon in Westausrichtung bereit.

Entlang des Flurs befindet sich Schlafbereich. Hier steht ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Zugang zum Balkon zur Verfügung. Das Tageslichtbadezimmer ist gegenüber dem Schlafzimmer und ist sehr geräumig mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC entspannt die morgentliche Rushhour, wenn die ganze Familie in den Tag startet.

Zwei weitere Zimmer ermöglichen die flexible Nutzung dieser schönen Wohnung. Ob als Kinderzimmer oder eigenem Home-Office-Arbeitsplatz. Nutzen Sie diesen Platz gemäß Ihren eigenen Bedürfnissen.
Insgesamt eine sehr schöne Wohnung zum Wohlfühlen.

Zur Wohneinheit gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung

- 2 Balkone
- 2 Badezimmer
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
- Parkettboden in den Wohnbereichen
- Großes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss

Lage

Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Ansprechpartner

Ramona Dekker

Ramona Dekker

Telefon: 0621/57 23 94 23
Telefax: 0621/57 23 94 49

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 420.000 €
Hausgeld 285 €
Adresse 67227 Frankenthal (Pfalz) - Frankenthal
Wohnfläche ca. 122,77 m²
Zimmer 4
Nutzfläche ca. 10 m²
Objekt-Nr. 9815

Käuferprovision inkl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 77,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1995
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 16.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 2
Anzahl Etagen 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1995
Bauweise Massiv
Heizungsart Zentralheizung
Klimatisiert
Küche Einbauküche
Stellplatzart Duplex
Unterkellert
verfügbar ab Kaufpreiszahlung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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