Haus zum Kauf in Speyer
Speyer: Freistehendes 2-Familienhaus mit herrlichem Garten in sehr guter Wohnlage

Beschreibung

Sie suchen ein überdurchschnittlich großzügiges Grundstück in guter, ruhiger Wohnlage? Mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur im Stadtteil? Mit Platz für alle Generationen? Einen wunderbaren Garten, in dem sich viele Wünsche – Spielplatz für die Kinder, Nutzgarten, Pool – realisieren lassen?

Dann könnte Sie das folgende Anwesen interessieren:

Zum Kauf angeboten wird ein 530 m² großes Grundstück, auf dem 1968 ein schönes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen für 2 Familien errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde 1971 ausgebaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 226 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss (ca. 88 m²), das 1. OG (ca. 83 m²) sowie das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 55 m²).
Die Grundrisse sind klar und gut durchdacht. Das Anwesen ist vollunterkellert.

Sehr gerne senden wir Ihnen auf Wunsch unser Exposé mit allen Details, weiteren Fotos und den Grundrissplänen zu.

Ausstattung

- freistehend
- 2 Vollgeschosse , EG ca. 88 m², 1. OG ca. 83 m²
- ausgebautes, voll nutzbares Dachgeschoss, ca. 55 m²
- klare Grundrisse
- insgesamt 9 Zimmer
- 3 Tageslichtbäder + Bad im KG
- 2 Küchen
- 2 Abstellräume
- einfacher Wintergarten
- großer, über Eck laufender Balkon im OG
- Balkon im DG
- Holzfenster und Leitungen aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden (Baujahr)
- Vollunterkellerung
- Mauerwerk: Hohlblocksteine
- Öl-Zentralheizung
- Rückschlagventil
- Dach: ca. 20 J. alt, mit Mineralwolle gedämmt
- Garage
- großer und besonders schöner Garten

Lage

Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten und ruhigen Wohngebiet im Westen der historischen Dom- und Kaiserstadt Speyer mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und der charmanten Altstadt. Die Lage des Hauses ermöglicht eine gute und schnelle Anbindung an die umliegende Infrastruktur mit den besten Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Kitas, Grundschulen, Gymnasien und öffentlichen Verkehrsmitteln. Beste Naherholung durch die Nähe zum schönen Woogbachtal. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Lage für Familien und Paare, die ein komfortables und geräumiges Zuhause mit einer guten Wohnatmosphäre suchen.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.