Haus zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein
Stilvolle Villa in 1A-Wohnlage Maler - und Musikerviertel, Lu-Süd

Beschreibung

In begehrter Wohnlage von Ludwigshafen erwartet Sie dieses großzügige und hochwertig sanierte Ein- bis Dreifamilienhaus mit klassischer Architektur und stilvollem Ambiente. Die Immobilie bietet drei separate Wohneinheiten auf insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten, die jedoch mühelos miteinander zu verbinden sind.

Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad auf großzügiger Wohnfläche mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche.

Gartengeschoss: Ca. 70 m², 2 Zimmer, Küche, Bad

Ein elegantes Rundtreppenhaus verbindet alle Etagen und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Der Garten ist teils mediterran gestaltet und bietet mit seinem uneinsehbaren Bereich ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Diese Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – exklusives Wohnen in bester Lage garantiert.

Ausstattung

- Toplage in einem der attraktivsten Wohnviertel von Ludwigshafen
- Derzeit 3 Wohnungen
- ca. 310 m² Wohnfläche
- Doppelgarage
- überdachter Freisitz
- Bäder mit Außenfenster
- zum Teil bodentiefe Fenster
- uneinsehbare Gartenbereiche

Lage

Ludwigshafen-Süd zählt zu den attraktivsten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von gepflegten Altbauten, stilvollen Villen und ruhigen Straßen mit altem Baumbestand, vereint dieser Stadtteil urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Die hervorragende Lage am Rhein, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt sowie die schnelle Anbindung an Mannheim machen Ludwigshafen-Süd besonders beliebt bei Familien, Berufspendlern und anspruchsvollen Eigennutzern. Gleichzeitig bieten die umliegenden Grünflächen, der Ebertpark sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten ein ausgewogenes Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Wohnumfeld mit seiner gewachsenen Struktur – hier genießt man Ruhe und Privatsphäre in einer der gefragtesten Lagen der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstiges

Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

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