Haus zum Kauf in Frankenthal (Pfalz) / Eppstein
Viel Platz für die große Familie
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1971 auf einem 614 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Im Erdgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC zur Verfügung. Große Isolierglasfenster lassen die Wohnräume hell und freundlich erscheinen. Im Obergeschoß befinden sich weitere Zimmer die nahezu als eigenständige Wohnung genutzt werden können. Hier sind ca. 70 m² Fläche die sich auf 2 Zimmer, Kochnische und ein weiteres Bad verteilen.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Aufgrund der Gestaltung und Raumhöhe sind 3 Räume als Wohnnutzung denkbar. 2 der 3 Zimmer sind genau so groß wie die direkt darüberliegenden Kinderzimmer. Da beide Zimmer Tageslichtfenster haben, eignen sich diese bestens als untergeordnete Wohnräume bzw. Homeoffice. Bei der Wohnfläche finden die 3 Räume im Untergeschoss trotzdem keine Berücksichtigung. Weitere Räume für Vorräte oder Hobby sind ebenfalls im Keller vorhanden.
Der Terrassenbereich als auch weite Teile des Gartens sind nahezu uneinsehbar.
Ausstattung
- nahezu uneinsehbares Grundstück
- Garage
- Terrasse
- Isolierglasfenster
- 2 Bäder
- Sauna
Lage
Frankenthal-Eppstein liegt in der vorderpfälzischen Rheinebene und nur wenige Kilometer von Frankenthal entfernt. Es grenzt unmittelbar an den Ortsteil Flomersheim.
Frankenthal selbst zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.
Sowohl im Individual- als auch im öffentlichen Personennahverkehr verfügt die Stadt über gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar nördlich von Frankenthal liegt die Anschlussstelle Frankenthal-Nord der A 6 (Saarbrücken–Mannheim); von Süden her wird die Stadt über die B 9 (Speyer–Worms) erreicht.
Sonstiges
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Kontakt aufnehmen
Viel Platz für die große Familie
Haus zum Kauf
Kaufpreis 495.000 € |
Adresse 67227 Frankenthal (Pfalz) / Eppstein - Frankenthal |
Wohnfläche ca. 190 m² |
Zimmer 6 |
Nutzfläche ca. 100 m² |
Grundstücksfläche ca. 616 m² |
Objekt-Nr. 9827b |
Käuferprovision inkl. MwSt
3,57 %
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 220,57 kWh/(m²*a) |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger OEL |
Baujahr (Energieausweis) 1997 |
Energieeffizienzklasse G |
Gültig bis 21.07.2032 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 2 |
Anzahl Schlafzimmer 4 |
Anzahl separate WCs 2 |
Anzahl Terrassen 1 |
Anzahl Zimmer 6 |
Baujahr 1971 |
Bauweise Massiv |
Provisionshinweis Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages. |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |